Nachhaltige Kapitalanlage: Acker- und Grünland im Raum Cloppenburg!

In der Nähe von Cloppenburg bietet sich eine seltene Gelegenheit: Rund 10 Hektar Acker- und Grünland stehen zum Verkauf - eine attraktive Kapitalanlage für Landwirte, Investoren und Agrarunternehmer, die in wertbeständige und zugleich ertragreiche Flächen investieren möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch die gelungene Kombination aus Acker- und Grünland und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Feldfruchtanbau bis hin zur Futtermittelgewinnung oder Tierhaltung. Ein besonderer Vorteil ist die direkte Lage an einer asphaltierten Straße, die eine hervorragende verkehrstechnische Erschließung gewährleistet. Sowohl die Bewirtschaftung als auch der Abtransport landwirtschaftlicher Erzeugnisse gestalten sich dadurch besonders effizient - ein klarer Pluspunkt insbesondere für größere Betriebe und Kapitalanleger. Aktuell sind die Flächen verpachtet und werden aktiv landwirtschaftlich genutzt. Für den Käufer ergibt sich daraus die attraktive Möglichkeit, sofort von stabilen und planbaren Pachteinnahmen zu profitieren oder perspektivisch eigene Nutzungskonzepte umzusetzen. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot und bietet somit eine transparente und marktgerechte Preisfindung. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich vor Ort ein persönliches Bild zu machen und ein entsprechendes Angebot abzugeben. Die Kombination aus guter Lage im Raum Cloppenburg, optimaler Erreichbarkeit, vielseitiger Nutzbarkeit und solider Bodenqualität macht dieses Angebot zu einer überzeugenden Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial und nachhaltigem Wert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Alle weiteren Details können Sie nach überprüfung Ihrer Unterlagen (Personalausweis & Finanzierungsbestätigung) persönlich erfragen. Hinweis auf den Grundstücksverkehrsausschuss: Bitte beachten Sie, dass der Kauf und die Veräußerung landwirtschaftlicher Flächen grundsätzlich der Genehmigung durch den Grundstücksverkehrsausschuss unterliegt. Dieser prüft, ob die Veräußerung mit den agrarstrukturellen Grundsätzen im Einklang steht und kann Auflagen erteilen oder den Verkauf ablehnen, um eine ordnungsgemäße Flächennutzung sicherzustellen. Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden. 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Maklerhonorar auf Kaufpreis. Verkauf gegen Höchstgebot!