Charmante Gewerbeeinheit in hochwertig saniertem Altbau in Coburger Innenstadt

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines stilvoll und umfassend modernisierten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Coburger Innenstadt. Das viergeschossige Gebäude mit nur einer Gewerbeeinheit und drei Wohneinheiten wurde in den Jahren 2022/2023 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen. Die letzten Modernisierungen erfolgten im Jahr 2025. Die vermietbare Fläche umfasst ca. 50m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei flexibel nutzbare Gewerberäume (z.?B. als Büros), eine praktische Nische - ideal für eine Teeküche - sowie ein separates WC. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Laminat der höchsten Nutzungsklasse ausgestattet. Eine gelungene Kombination aus modernen Elementen und historischen Details wie originalen oder stilgerecht erneuerten Türen verleiht der Einheit einen ganz besonderen Charme.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 50,00 m²