Klein aber fein - starten Sie mit diesem Ladenlokal in Ihre Selbständigkeit in Coesfeld.

Sie hatten schon immer den Traum sich selbständig zu machen und suchen ein kleines aber feines Ladenlokal. Dieses charmante Ladenlokal der Coesfelder Innenstadt bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume in einer begehrten Fußgängerzone zu verwirklichen. Mit einer übersichtlichen und lichtdurchfluteten Verkaufsfläche von ca. 54 m², wobei neben der Ladenfläche auch Sanitäranlagen im hinteren Bereich genutzt werden können, überzeugt das Objekt durch seine gut sichtbaren "Schau"fenster. Der offene und helle Raum verleiht dem Ladenlokal einen besonderen Charme und schafft eine angenehme Atmosphäre Zusätzlich bietet es im rückwärtigen Bereich einen separaten Ein- bzw. Ausgang für die Angestellten.

Sonstiges
Im Angebot ist die Nettokaltmiete ausgewiesen. Sie beinhaltet die Nutzung des Ladenlokals sowie des Sozialraums. Hinzuzurechnen sind neben der Mehrwertsteuer die Heiz- und Nebenkosten sowie die einmalige Kaution. Hauptenergieträger: Gas Endenergiebedarf: 113 kWh/(m²*a) Wärme / 53 kWh/(m²*a) Strom Baujahr: 1984 Baujahr Wärmeerzeuger: 2015 Ein paar Worte zum Vermieter: Der aktuelle Vermieter hat das im Jahr 1985 erbaute Gebäude vor Kurzem übernommen und ist bereits angefangen bzw. wird durch Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen das Gebäude in einem gepflegten Zustand halten. Als Mieter steht Ihnen vor Ort an fünf Tagen in der Woche ein Ansprechpartner zur Verfügung. Sie interessieren sich für das Ladenlokal? Dann stellen Sie Ihre Anfrage bitte über den Kontaktbutton. Nachdem Sie das Exposé erhalten und vor allem den Grundriss und die Lage geprüft haben, bekunden Sie Ihr Interesse bitte per E-Mail. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. * Alle Daten beruhen auf Angaben vom Eigentümer. Maßgeblich sind die Daten aus dem Mietvertrag.

Stichworte
Gesamtfläche: 54,41 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen