Lagerhalle in guter Lage von Coesfeld

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 400 m² in verkehrsgünstiger Lage von Coesfeld. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine funktionale Ausstattung. Sie eignet sich ideal zur Lagerung von Waren, Materialien, Maschinen, Möbeln oder anderen Gütern und bietet Unternehmen optimale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe. Die Halle verfügt über großzügige Lagerflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Beheizbarkeit können empfindliche Waren und Materialien witterungsgeschützt gelagert werden, wodurch sich die Immobilie auch für eine langfristige Einlagerung eignet. Für eine komfortable Logistik sorgt die praktische Anlieferung: Über eine seitliche Zufahrt gelangen Lieferfahrzeuge direkt in den rückwärtigen Hofbereich und ermöglichen eine unkomplizierte Be- und Entladung. Ergänzend steht im vorderen Bereich ein separates, kleineres Lager mit Rolltor zur Verfügung, das sich ideal für kleinere Anlieferungen oder als zusätzlicher Lager- und Umschlagsbereich eignet. Die Kombination aus großzügiger Lagerfläche, guter Erreichbarkeit und durchdachter Anlieferung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Lösung für unterschiedlichste Branchen. Gerne können Sie sich bereits vorab bei einer 360°-Besichtigung einen umfassenden Eindruck von der Lagerhalle verschaffen. Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. Ihr Team von CSI Immobilien

Provisionshinweis
netto 3 % der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer von zur Zeit 19% an den Makler zu zahlen zzgl. MwSt.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten. Energieausweis ist in Bearbeitung. CSI Immobilien Christoph Stöhler

Stichworte
Gesamtfläche: 280,00 m², Ladenfläche: 280,00 m², 1 Etagen