Ladenlokal mit hoher Laufkundschaft in zentraler Lage von Coesfeld

Kurzbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Coesfeld! Helle Räume, große Schaufensterfront und täglich zahlreiche Passanten machen dieses Ladenlokal zur idealen Adresse für Handel, Dienstleistung oder Studio.

Objekt

In der lebendigen Innenstadt von Coesfeld befindet sich dieses vielseitige Ladenlokal mit ca. 85 m² Fläche - ein Standort, der durch seine kontinuierliche Laufkundschaft über den ganzen Tag hinweg besticht. Das Objekt liegt an der Kleinen Viehstraße 23, einer beliebten Seitenstraße der Fußgängerzone, die von zahlreichen Passanten, Berufstätigen und Innenstadtbesuchern frequentiert wird. Die gute Sichtlage, die Nähe zu weiteren Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern sowie die freundliche Schaufensterfront bieten beste Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Zuletzt wurde die Fläche als Wäschereiannahme betrieben - die vorhandene Grundstruktur lässt sich aber problemlos auf andere Konzepte anpassen. Ob Friseursalon, Kosmetikstudio, kleiner Laden, Boutique, Bürofläche oder Beratungsraum - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig. Im vorderen Bereich befindet sich der einladende Verkaufs- bzw. Empfangsraum mit großen Fenstern und natürlichem Lichteinfall. Im hinteren Teil stehen Ihnen ein separater Raum, ein WC sowie Abstellflächen zur Verfügung. Das Objekt überzeugt durch seine helle Atmosphäre, funktionale Aufteilung und zentrale Lage - ideal für Gründer, Selbstständige und Unternehmer, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.

Sonstiges
Das Ladenlokal ist nach Absprache verfügbar. Die Konditionen (Miete und Nebenkosten) teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Energieausweis: in Vorbereitung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen