24.000 m² Grundstücksfläche bebaut mit über 2.400 m² Gebäudefläche!

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von rund 24.000 m², dass innerhalb eines etablierten Gewerbeareals gelegen ist. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gewerbeimmobilien (Halle 5 und 6). Halle 6 hat eine Gesamtfläche von ca. 1.986 m². Die Fläche teilt sich in zwei Ebenen auf (ca. 1.625 m² im EG & ca. 343 m² im KG). Halle 5 hat eine Fläche von ca. 467 m², die sich ideal für für kleinere Lager- und Produktionszwecke mit angeschlossenen Büro anbietet. Im Objekt befindet sich ein klimatisierter und feuergesicherter Server. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise (Außenwände und Dach) errichtet. Im Jahr 2000 wurden im gesamten Gebäude neue Kunststofffenster verbaut. Zum Grundstück gehört der nördlich angrenzende Grundstücksbereich. Dieser wurde in der Vergangenheit u.a. als Kleingartenanlage genutzt. In der Zukunft würde sich dieser Bereich in Teilen als Erweiterungsfläche anbieten. Zum besseren Verständnis sind die Flächen im beigefügten Übersichtsplan markiert. Es handelt sich dabei um die Grün (Halle 5) und Lila (Halle 6) markierten Teilflächen sowie die jeweils nördlich angrenzenden Grundstücksflächen. Kontaktieren Sie uns gern telefonisch- wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Lagerfläche: 2.092,00 m², Gesamtfläche: 2.435,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.67, Distanz zur Grundschule: 1.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.44, Distanz zum Gymnasium: 4.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zur Autobahn: 9.57, Distanz zum Bus: 1.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.49