Freiraum DesingStudio

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.420 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.420 €
Preis/m²
k.A.
03050 Cottbus - Spremberger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255MPUMQTPFI

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem vielseitigen Atelier/Studio mit großzügigen 440 m² Nutzfläche! Dieses Objekt im Erdgeschoss bietet ideale Bedingungen für kreative Köpfe, handwerkliche Betriebe oder innovative Unternehmen, die einen funktionalen und zugleich inspirierenden Raum suchen. Ausstattung und Highlights: + Starkstromanschluss: Perfekt für anspruchsvolle technische Geräte oder Maschinen. + Robuster Betonboden: Ideal für vielseitige Nutzungen, ob Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche. + Umkleideraum mit Dusche und WC: Praktisch für Mitarbeiter oder längere Arbeitstage. + Separater Küchenraum: Für Pausen und Verpflegung direkt vor Ort. + Heller Büroraum: Optimal für administrative Arbeiten oder als kreativer Rückzugsort. Die offene Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während der Standort im Erdgeschoss eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Raums und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Sonstiges
Entdecken Sie weitere Immobilien und detaillierte Informationen zu unseren Objekten auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie mich an! Als erfahrener Immobilienmakler stehe ich Ihnen mit professionellem Service und Fachkenntnissen zur Seite. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse. Kontaktieren Sie mich jetzt, damit wir Ihren Immobilienwunsch erfolgreich realisieren können!

Stichworte
Gesamtfläche: 440,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.420,00 €
Nebenkosten
440,00 €
Warmmiete
2.860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.420,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Ausstattung der Gewerbefläche

+ Starkstromanschluss: Die Gewerbefläche ist mit einem leistungsfähigen Starkstromanschluss ausgestattet.
+ Büroraum: Separater Büroraum mit einer Fläche von ca. 20 m².
Sanitärbereich:
+ Vorraum mit Zugang zu den Sanitäranlagen.
+ Separate WCs für Damen und Herren.
+ Umkleideraum: Umkleidemöglichkeiten inklusive Dusche für die Mitarbeiter.
+ Gewerbefläche: Großzügige Hauptfläche von 440 m², ideal für vielfältige gewerbliche Nutzung.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Betrieb und kombiniert Funktionalität mit ausreichend Platz für Büro-, Produktions- oder Lageraktivitäten.

Lagebeschreibung

Das Atelier/Studio befindet sich in der Spremberger Vorstadt, einem zentral gelegenen und gut angebundenen Stadtteil. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus und bietet eine ideale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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