Klein. Fein. Sichtbar.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
250 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
250 €
Preis/m²
k.A.
03046 Cottbus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VFDMFWDL8

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Objektbeschreibung

Klein. Fein. Sichtbar. - Diese kompakte Bürofläche in zentraler Lage von Cottbus bietet ideale Voraussetzungen für Freiberufler, Dienstleister, Berater oder kleine Unternehmen. Der helle Büroraum überzeugt durch große Fensterflächen, eine angenehme Raumhöhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates WC sowie die gute Erreichbarkeit des Standorts runden das Angebot ab. Dank der gut frequentierten Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Büroeinheit ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Freiberufler, Dienstleister und Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort mit professionellem Auftritt suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 20,33 m², Gesamtfläche: 20,33 m², Fensterfläche (Front): 5,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 1.49, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 1.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.79, Distanz zum Gymnasium: 1.61, Distanz zum Flughafen: 110.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.26, Distanz zur Autobahn: 5.75, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 0.77

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
250,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
340,00 €
Kaution
500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Dieses kompakte Büro überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gut sichtbare Lage im Erdgeschoss. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Dank des offenen Grundrisses eignet sich die Einheit ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Beratungsnutzungen.

Bürofläche
+ Ca. 18 m² großer, offen gestalteter Arbeitsbereich
+ Große Fensterfront mit guter Sichtbarkeit zur Straße
+ Helle und freundliche Raumwirkung durch hohe Fenster
+ Flexible Nutzung als Büro, Agentur, Studio oder Beratungsraum
+ Laminatboden in moderner Holzoptik
+ Raumhöhe von ca. 2,98 m für ein angenehmes Raumgefühl
+ DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s Download verfügbar

Sanitärbereich
+ Separates Personal-WC
+ Helle, pflegeleichte Fliesen
+ Handwaschbecken vorhanden

Besonderheiten
+ Erdgeschosslage mit direktem Zugang
+ Große Schaufensterähnliche Fensterflächen für Werbemöglichkeiten
+ Heller, gepflegter Gesamteindruck
+ Provisionsfreie Anmietung
+ Sofort verfügbar

Die Einheit eignet sich besonders für Freiberufler, Start-ups, Dienstleister oder Unternehmen, die einen kompakten und repräsentativen Standort in zentraler Lage von Cottbus suchen.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Cottbus in der Friedrich-Ebert-Straße. Das Stadtzentrum, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreichbar. Die gute Erreichbarkeit und die sichtbare Lage machen den Standort besonders attraktiv für Büro-, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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