+++ ACHTUNG KAPITALANLEGER +++ Vermietete Gewerbefläche mit 3 PKW-Außenstellplätzen

ACHTUNG KAPITALANLEGER: Bei Immobilienkauf Crailsheim auszuwählen, heißt nämlich dort investieren, wo sich die Wirtschaft im steten Aufschwung befindet! Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im EG des im Jahr 2021 gebauten Gebäudes "Onza Carre", mitten in Crailsheim-Onolzheim. So bietet das Ensemble ein perfektes Ambiente für innovative Unternehmen und das Arbeiten von morgen. Die Büroräume mit Panorama-Fenstern im Erdgeschoss garantieren ein Höchstmaß an Repräsentativität. Aktuell ist die Gewerbefläche an ein bekanntes Hörakustik-Unternehmen vermietet. Die monatliche Netto-Grundmiete beträgt 1.300,- € (Indexierter Mietvertrag). Das Mietverhältnis endet am 31.01.2028 mit optionaler Verlängerung um weitere 5 Jahre. Das Gesamtkonzept wird durch 3 PKW-Außenstellplätze abgerundet. KP 8.000,- €/Stellplatz Das Onza Carre wurde nach dem Energieeffizienzhausstandard KfW 40 erstellt. Dieser Standard beinhaltet eine hochgedämmte Gebäudehülle, eine energieeffiziente Heizungsanlage, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Rufen Sie uns unter Telefon 0172 9748757 an.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg