Einzelbüro im Gewerbeanwesen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
360 €
Preis/m²
6.93 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
360 €
Preis/m²
6.93 €
74564 Crailsheim - Roßfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654T82HFAW6

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einzelbüro in einem Geschäftshaus in Crailsheim bietet ideale Voraussetzungen für Startups, Freiberufler und Kleinunternehmer, die einen professionellen und funktionalen Arbeitsplatz suchen. Das Büro ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft, und verfügt über eine Klimaanlage, die für ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Als Mieter profitieren Sie von der Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses, darunter: - Voll ausgestattete Teeküche - Komfortabler Aufenthaltsraum - Sanitäranlagen auf der Etage Das Objekt eignet sich hervorragend für all jene, die einen repräsentativen und gleichzeitig bezahlbaren Bürostandort in Crailsheim suchen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das gepflegte Gesamtbild des Geschäftshauses hinterlässt bei Geschäftspartnern und Kunden einen professionellen ersten Eindruck.

Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Gesamtfläche: 51,92 m², Sonstige Fläche: 19,87 m², Hallenhöhe: 2,80 m, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
6.93 €
Nebenkosten
130,00 €
Preishinweis
16 Stellplätze
Stellplätze
16
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
10.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
45.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-08
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Bürofläche 32,05 m2 + 19,87 m2 anteilige Gemeinschaftsfläche = Summe 51,92 m2
- Umlaufende Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- abgehängte Decke mit Schallschluckfunktion
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventilen
- Teppichboden
- Raumhöhe abgehängte Decke 2,80 m
- außenliegender Sonnen- und Blendschutz, auch als sommerlicher Wärmeschutz
- Dreh-/Kipp-Fenster
- Gaszentralheizung
- hochwertiger Internetanschluss Glasfaser möglich
- Teeküche, Pausenraum und sanitäre Anlagen zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern
- großzügige Pkw-Stellplätze, ca. 16 Stück insgesamt, teilweise mit Elektroladestation zur gemeinsamen Nutzung

Lagebeschreibung

Dieses repräsentative Bürogebäude befindet sich in einer der beliebten Gewerbegebiete in Crailsheim.

Etliche Kundenmagnete wie Baumarkt, Lebensmittel-Discounter, Getränkemarkt, Autoteileverkauf etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Dadurch sehr gute Kundenfrequenz.

Mit 33.000 Einwohner ist Crailsheim nach Heilbronn und Schwäbisch Hall die drittgrößte Stadt in Heilbronn-Franken. Die Stadt Crailsheim ist Mittelzentrum und versorgt die Bevölkerung in ihrem weiten Einzugsgebiet bis über die bayerische Grenze mit Infrastrukturen, Arbeitsplätzen, Bildungsangeboten, Handel und Dienstleistungen. Über 8.000 Menschen kommen täglich zur Arbeit nach Crailsheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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