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Schicke, schön renovierte Laden-/Büroflächen in Crailsheim - Zentrum



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
k.A.
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74564 Crailsheim - Crailsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ART23CFNCE

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Laden-/ Büro- oder Praxisräume im EG - zentrale Lage zur Innenstadt

Raumaufteilung

Das großzügige, helle und lichtdurchflutete Objekt verfügt über 4 Räume. Im vorderen Bereich befindet sich der größte Raum mit Eingangstüre und großer Schaufensterfront (ca. 12 m). Es schließen sich drei weitere Räume mit Teeküche an. 1 WC ist vorhanden. In den Räumen sind neue Laminatböden verlegt. In die Decke sind bereits Deckenleuten integriert. Die vorhandene moderne Einrichtung kann abgelöst werden. Für Fahrschulen steht auch bereits ein Fahrsimulator zum Ablösen bereit. Parkplätze stehen am Großparkplatz zur Verfügung.

Objektdaten
Gewerbefläche: ca. 230 m² Anzahl der Räume: 4 Etage: EG Schaufensterfront: vorhanden sind 12 m WC: 1 x vorhanden Stellplätze: am Großparkplatz vorhanden Fenster: neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung Deckenbeleuchtung: vorhanden Mobiliar: kann abgelöst werden Heizung: Öl, Strom Energieausweis: V, Wärme 64,9 kWh/(m²a), Strom 30,6 kWh/(m²a), Bj. 1954/1969, Bj. Wärmeerzeuger 2001. Gültigkeit: 08.08.2020 bis 07.08.2030

Sonstiges
Die Angaben haben wir vom Eigentümer so erhalten. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2025-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
30.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
64.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Nähe ZentrumDie Gewerberäume befinden sich im EG eines MFH in Crailsheim an der B 290. Gute Anbindung an die A 6 nach Satteldorf und nach Feuchtwangen. Das Objekt ist zentral gelegen zum Großparkplatz am Volksfestplatz. Aus der Stadt ist das Objekt fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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