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Praxisräume/Büro in Crailsheim mit barrierefreiem Zugang



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
74564 Crailsheim - Crailsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPBR7B7ACY

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Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis genutzt.

Durch das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie die Räume im 1. OG.

Zur Verfügung stehen 1 Empfang, 1 Wartezimmer, 3 Behandlungszimmer, 1 Labor, 3xWC und 1 Aufenthaltsraum.

1 weiteres Büro kann zusätzlich angemietet werden.

Die Wände sind mit Raufaser versehen und weiß gestrichen. Böden sind mit Linoleum ausgelegt.

Barrierefreier Zugang ist durch den Aufzug im Haus gegeben.

Im UG steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

2 Stellplätze mit Parkausweis sind vorhanden.

Weitere Parklätze sind am angrenzenden Großparkplatz vorhanden.

Die Angaben haben wir vom Eigentümer so erhalten.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Praxis verfügt über 6 Zimmer und 3 WC's (1xfür Praxisangestellte, 2xfür Patienten "Damen" und "Herren" getrennt.Nettokaltmiete: 1.100,-- € zzgl. gesetzl. MwSt.Ein weiteres Büro mit ca. 23 m² kann zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Gewerberäume befinden sich im 1. OG eines MFH in Crailsheim an der B 290.Gute Anbindung an die A 6/A 7 nach Satteldorf, Feuchtwangen und Fichtenau/Dinkelsbühl.Die Praxis-/Büroräume befinden sich in zentraler Lage zur Innenstadt und sind auch fußläufig gut erreichbar.Großparkplatz ist in der Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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