Große Gewerbefläche mit Verkaufs-/Lagerfläche und eigenem Parkplatz

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie im beliebten Industriegebiet von Crailsheim bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus Verkaufs-, Lager- und Büroflächen auf zwei Etagen - ideal für Handel, Logistik oder gewerbliche Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Verkaufsfläche sowie eine geräumige Lagerhalle mit drei Rolltoren, die eine reibungslose Anlieferung auch für LKW problemlos ermöglicht. Das Obergeschoss überzeugt mit funktionalen Büroräumen, sanitären Anlagen sowie weiterer Lagerfläche, die bequem über einen Lastenaufzug erreichbar ist. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage an der Hauptdurchfahrtstraße mit sehr guter Sichtbarkeit und ausgezeichneten Werbemöglichkeiten - sowohl am Gebäude selbst als auch an der Zufahrt zum Gelände. Ein eigener, großzügiger Parkplatz rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Stellfläche für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.

Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Gesamtfläche: 3.361,90 m², Sonstige Fläche: 55,83 m², Hallenhöhe: 4,58 m, Bundesland: Baden-Württemberg