Attraktive Bürofläche in idealer Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.538 €
Preis/m²
7 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.538 €
Preis/m²
7 €
74564 Crailsheim - Roßfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9Q43WWAUF

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in idealer Lage im beliebten Gewerbegebiet. Die Räume verfügen über eine abgehängte Decke mit Schallschluckfunktion und einer Raumhöhe von ca. 2,80 m Teppichboden, umlaufende Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung sowie ein hochwertiger Glasfaser-Internetanschluss sorgen für Arbeitskomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Thermostatventilen. Sanitäre Anlagen, Teeküche und Pausenraum sind vorhanden. Großzügige Pkw-Stellplätze, teilweise mit Elektroladestation zur gemeinschaftlichen Nutzung, sowie Fahrradständer direkt am Eingang stehen zur Verfügung.

Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Weitere Gewerbeimmobilien - https://www.scheib.de/immobilien.php Unsere Homepage - mehr Infos - https://www.scheib.de/

Stichworte
Gesamtfläche: 362,60 m², Hallenhöhe: 2,80 m, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.538,20 €
Preis/m²
7 €
Preishinweis
16 Stellplätze
Stellplätze
16
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Umlaufende Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- abgehängte Decke mit Schallschluckfunktion
- Heizung über Heizung mit Thermostatventilen
- flexible Trennwände durch Rasterbau
- Teppichboden
- Raumhöhe abgehängte Decke 2,80 m
- außenliegender Sonnen- und Blendschutz, auch als sommerlicher Wärmeschutz
- Dreh-/Kipp-Fenster
- Gaszentralheizung
- sanitäre Anlagen vorhanden
- Teeküche und Pausenraum
- hochwertiger Internetanschluss Glasfaser möglich
- Ideale Lage im beliebten Gewerbegebiet
- großzügige Pkw-Stellplätze, ca. 16 Stück insgesamt, teilweise mit Elektroladestation zur gemeinsamen Nutzung
- Fahrradständer vor Eingang

Lagebeschreibung

Dieses repräsentative Bürogebäude befindet sich in einer der beliebten Gewerbegebiete in Crailsheim.

Etliche Kundenmagnete wie Baumarkt, Lebensmittel-Discounter, Getränkemarkt, Autoteileverkauf etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Dadurch sehr gute Kundenfrequenz.

Mit 33.000 Einwohner ist Crailsheim nach Heilbronn und Schwäbisch Hall die drittgrößte Stadt in Heilbronn-Franken. Die Stadt Crailsheim ist Mittelzentrum und versorgt die Bevölkerung in ihrem weiten Einzugsgebiet bis über die bayerische Grenze mit Infrastrukturen, Arbeitsplätzen, Bildungsangeboten, Handel und Dienstleistungen. Über 8.000 Menschen kommen täglich zur Arbeit nach Crailsheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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