Ihr Traum vom Landleben: Attraktives Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses attraktive landwirtschaftliche Anwesen in Oberrimbach besteht aus einem zweigeschossigen Gebäude mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde die Immobilie in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 234 m², während die Grundstücksfläche ca. 1700 m² umfasst. Ergänzend gibt es zwei Nebengebäude: eine direkt angrenzende Scheune mit einer Grundfläche von ca. 450 m², erbaut im Jahr 1952, die im Kaufpreis enthalten ist. Eine weitere Scheune von ca. 420 m², die 1961 errichtet wurde, steht auf einem eigenen angrenzenden Flurstück mit weiteren 1.915 m² und kann bei Bedarf miterworben werden. Diese Hallen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für landwirtschaftliche Zwecke. Das Anwesen ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wichtige Modernisierungen wurden in den Jahren 2005 und 2010 durchgeführt, darunter eine Dacherneuerung, die Modernisierung der Heizungsanlage und die Wärmedämmung. Dieses landwirtschaftliche Anwesen besticht durch seine Lage sowie die vorhandenen gewerblichen Hallen, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Es hat sehr viele objektspezifische Details, und wir stellen gerne alle Pläne und Unterlagen zum Objekt nach Kontaktaufnahme zur Verfügung. Ob als Wohnhaus, für landwirtschaftliche Betriebe oder als Investitionsobjekt - dieses Anwesen bietet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern zahlreiche attraktive Optionen.

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Stichworte
Wohnfläche: 300,00 m², Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg