Büro oder Ladenfläche -Arbeiten in Crimmitschau einer Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau

Objektbeschreibung

Sie haben die Chance, in der wunderschönen Kreisstadt Crimmitschau im sächsischen Landkreis Zwickau zu arbeiten. Diese charmante Stadt bietet Ihnen den perfekten Standort für Ihr Gewerbe. Das Büro bzw. die Praxis oder Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und bietet somit eine ideale Erreichbarkeit sowie ein großzügiges Raumangebot von insgesamt 112 qm. Die helle und freundliche Bürofläche ist aufgeteilt in mehrere Räume, die mit einer Raumhöhe von 2,5 m - 2,8 m genügend Platz für Ihre kreativen Ideen bieten. Eine Teeküche ist bereits vorhanden und lädt zu gemütlichen Pausen ein. Auch an einen Sozialraum sowie einen Aufenthaltsraum wurde gedacht, um Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu ermöglichen. Das WC ist mit einem Waschbecken ausgestattet und entspricht somit allen Anforderungen an eine moderne Gewerbefläche. Doch nicht nur das Innere des Gebäudes überzeugt – auch die Lage lässt keine Wünsche offen! Sie befinden sich hier direkt im Erdgeschoss und profitieren somit von einem barrierefreien Zugang sowie einer optimalen Präsentationsmöglichkeit Ihres Unternehmens. Damit Sie stets mobil sind, stehen Ihnen gleich 1 Parkplatz zur Verfügung – dieser befindet sich sogar in der Tiefgarage des Gebäudes und bietet somit Schutz vor Wind und Wetter. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 Euro, hinzu kommen noch Heizkosten in Höhe von 100 Euro pro Monat – somit ergibt sich eine Warmmiete von insgesamt 600 Euro zzgl. MwSt. Sie sehen also, dieses Gewerbe bietet Ihnen nicht nur zahlreiche Vorteile bezüglich der Lage und des Raumangebots, sondern auch finanziell können Sie hier profitieren. Die Art der Lage im Erdgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, Kunden und Geschäftspartner direkt in Ihren Räumlichkeiten zu empfangen und somit einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen. Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Dieses Büro bzw. diese Praxis oder Ladenfläche ist ideal für Ihr Gewerbe geeignet – sowohl durch die optimale Lage als auch durch das großzügige Raumangebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem wundervollen Objekt in Crimmitschau! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Raumaufteilung

Die zur Disposition stehende Ladenfläche liegt in einer zentralen und zentrumsnahen Lage von Crimmitschau und hat eine Fläche von ca. 112 m² mit einer Raumhöhe von ca. 2,5-2,8 m und ist sofort verfügbar. - repräsentative Büro - Ladenfläche - Fläche 112 m² - Raumhöhe 2,5-2,85 m - Teeküche - Sozialraum - Aufenthaltsraum - WC - sofort verfügbar - Kaltmiete 500 €, Nbk. 100 €, Gesamt 600 € zzgl. MwSt. - Kaution 1800 € - Mieterprovision zwei Monatsmieten, Kaltmiete zzgl. MwSt.

Besichtigungstermine
* Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Dafür bitten wir Sie um Ihre schriftlichen Kontaktdaten, gerne mit Telefonnummer. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. *Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren. Ansprechpartner: Büro Neumarkt Tel: 09181/44183 Mail: [email protected] Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt * Wir sind für Sie da Montag – Freitag 9:30 – 13:00 Nachmittag: 14:00 – 16:30 Freitagnachmittag geschlossen. Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich. Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Gewährleistung und Inhalte: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Für die Richtigkeit der Informationen, Daten übernimmt die Firma: IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH Bahnhofplatz 4 92318 Neumarkt keinerlei Haftung. Provisionshinweis ----------------------- Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Maklerinstitut IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten. Die Maklerprovision bei Kauf beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner sind wir auch Provisionspflichtig für den Verkäufer in gleicher Höhe tätig. Auf den beurkundeten Preis zahlt unser Auftraggeber 3,57 % Innenprovision. Kunden- und Provisionsschutz wird vom Eigentümer gewährleistet.

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