Attraktive Ferienwohnung als Kapitalanlage

Meerblick inklusive - Ihre stilvolle Ferienwohnung in Sahlenburg Nur 300?Meter bis zum Strand. Mit Dachterrasse, Schwimmbad und Sauna. Einziehen, wohlfühlen, genießen: Diese charmante Ferienwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Ferienkomplexes wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet Ihnen alles, was Sie sich für eine Auszeit an der Nordsee wünschen. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das Besondere. Der helle Flur führt in den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenstern - hier fällt der Blick direkt ins Grüne. Der Raum kombiniert Wohnen, Schlafen und Essen in harmonischer Weise: Ein bequemes Doppelbett, eine gemütliche Sitzecke und ein Essplatz schaffen eine entspannte Atmosphäre. Highlight mit Weitblick: Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die weitläufige Dachterrasse - mit herrlichem Blick über das Meer, den Wernerwald, ganz Sahlenburg und bis zur Insel Neuwerk. Investieren mit Perspektive: Die Ferienvermietung ist offiziell genehmigt. Die Wohnung ist stark nachgefragt - mit ca. 200 Vermietungstagen im Jahr - und wird komplett möbliert übergeben. Ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Sonstiges
Diese Ferienwohnung ist an über 250 Tagen im Jahr vermietet - ein klarer Beleg für ihre beliebte Lage und starke Nachfrage. Die konstant hohe Auslastung macht sie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage mit hervorragendem Renditepotenzial. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung: Diese Immobilie verbindet Urlaubsflair mit solider Investition.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 23,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Gartenfläche: 230,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 110, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.81, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 0.1