Laden-/Gewerbeobjekt in Cuxhaven

Diese exklusive Gewerbeeinheit mit ca. 38,1 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der niedersächsischen Nordseeküste und bietet eine seltene Gelegenheit zur Positionierung in einem hochfrequentierten touristischen Umfeld. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von hochwertiger touristischer Infrastruktur mit Hotels, Ferienresidenzen, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Diese Kombination sorgt insbesondere in der Hauptsaison für eine außergewöhnlich hohe Laufkundschaft und attraktive Rahmenbedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante und sofortige Ertragskomponente. Damit eignet sich das Objekt in besonderem Maße auch für Kapitalanleger, die eine stabile Vermietungssituation in einer nachhaltig gefragten Lage suchen. Dank der kompakten und effizienten Flächenstruktur ist eine vielseitige Nutzung möglich - von hochwertigem Einzelhandel über Dienstleistungskonzepte bis hin zu touristisch geprägten Geschäftsideen. Insgesamt vereint diese Immobilie eine erstklassige Lage, ein starkes touristisches Umfeld sowie eine bestehende Vermietungssituation und stellt damit eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Küstenstandorte Norddeutschlands dar.

Stichworte
Gesamtfläche: 38,10 m², Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.77, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.48, Distanz zum Gymnasium: 6.65, Distanz zum Flughafen: 10.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.44, Distanz zur Autobahn: 8.90, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01