ebenerdige Büro- oder Praxisfläche in der Innenstadt von Cuxhaven zu vermieten

Die angebotene Mietfläche befindet sich im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses eines Revitalisierungsobjektes (in Cuxhaven bekannt als ehemaliges Woolworth-Gebäude). Im vorderen Bereich befinden sich drei Ladengeschäfte, welche bereits an namenhafte Einzelhändler vermietet sind. Dank der großzügigen Fensterflächen ist die Mietfläche im Erdgeschoss, welche von der Lehmkuhle erreichbar ist, hell und verfügt über eine angenehme natürliche Belichtung. Die Raumhöhe von ca. 5,00 m bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf durch eine abgehängte Decke auf eine übliche Raumhöhe reduziert werden. Auch hinsichtlich der Raumaufteilung besteht eine hohe Flexibilität: Der beigefügte Grundriss stellt lediglich eine mögliche Aufteilung dar. Individuelle Wünsche und Vorstellungen des zukünftigen Mieters können im Rahmen der Ausbauplanung noch berücksichtigt werden. In den Obergeschossen wurden bereits hochwertige Flächen für unterschiedliche Nutzungen geschaffen, darunter eine Augenarztpraxis, eine Physiotherapiepraxis sowie möblierte Apartments. Im Staffelgeschoss entstehen derzeit weitere Wohnungen. Damit verbindet das Objekt unterschiedliche Nutzungen und bietet einen attraktiven und belebten Standort für die zukünftige Mietfläche.

Sonstiges
Eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung ist möglich. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Fläche ist Ihnen zu groß oder zu klein? Im gleichen Gebäude bieten wir aktuell auch eine Büro- oder Praxisfläche im 2. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 105 qm und ca. 427,00 qm an. Sprechen Sie uns gerne an.
Verfügbar ab 2027-01-11T00:00:00.000Z