Attraktive Gewerbefläche in erstklassiger Lage von Cuxhaven - vielseitig nutzbar und sofort verfügbar.

• Gäste-WC
• Keller

In absolut zentraler Lage von Cuxhaven, in der beliebten Poststraße , wartet diese flexibel nutzbare Gewerbefläche auf Ihr neues Geschäftskonzept. Vielen Cuxhavenern ist das Objekt noch als ehemaliges "Nautiko" bekannt und bietet dadurch bereits einen etablierten Standort mit Wiedererkennungswert.

Die Kaltmiete versteht sich als Verhandlungsbasis.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten ob moderne Praxisräume, repräsentatives Büro, stilvolle Ladenfläche oder ein individuelles Gastronomiekonzept. Durch die flexible Raumgestaltung lässt sich die Fläche optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen sorgen für eine gute Grundlage: Der neue, hochwertige Vinylboden verleiht den Räumlichkeiten ein modernes Erscheinungsbild. Zusätzlich wurden die Gäste-WCs vollständig kernsaniert und zeitgemäß ausgestattet.

Im Objekt befinden sich derzeit noch Möbel und Inventar des vorherigen Pächters. Diese können bei Bedarf übernommen oder nach Absprache entfernt werden, sodass unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos umgesetzt werden können.

Die hervorragende Innenstadtlage bietet eine starke Sichtbarkeit, eine hohe Kundenfrequenz sowie eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Gäste und Mitarbeiter. Ein Standort mit großem Potenzial für erfolgreiche Geschäftsideen.

Gesucht werden langfristige und seriöse Mietkonzepte mit Niveau.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich einen vielseitigen Gewerbestandort in bester Lage von Cuxhaven zu sichern.
Das Gewerbe befindet sich in zentraler Lage von Cuxhaven in der Poststraße nur wenige Minuten vom Hafen und der Innenstadt entfernt. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen liegen im direkten Umfeld.

Die Nähe zum Hafen und zur beliebten Aussichtsplattform Alte Liebe unterstreicht den besonderen Charme der Lage. Spaziergänge entlang der Elbe, maritime Atmosphäre und die Nordsee befinden sich praktisch vor der Haustür.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof als auch verschiedene Buslinien schnell erreichbar. Die Poststraße zählt zu den etablierten innerstädtischen Straßen Cuxhavens und verbindet zentrale Lage mit kurzen Wegen in alle Stadtteile.