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gepflegte Räumlichkeiten in Dachau - verfügbar nach Absprache



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
718 €
Preis/m²
16 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
718 €
Preis/m²
16 €
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPWUHD6KED

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Objektbeschreibung

Die Mieteinheit befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Eine Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen ist möglich; Verfügbarkeit und Preise auf Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Bürofläche: 44,90 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
718,40 €
Preis/m²
16 €
Nebenkosten
108,74 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
877,14 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.131,40
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
0
Wärmebedarf
184
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-11-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Erdgeschoss
helle Büro-/ Verkaufs- / Ausstellungsfläche
weiße Wände
Odenwaldrasterdecke mit Rastereinbauleuchten
Laminatboden
Wendeltreppe zum Untergeschoss

Untergeschoss
Aufenthalts- / Lagerbereich
innenliegender Küchenbereich ohne Möbel
innenliegender Sanitärbereich mit WC und Dusche
helle Wand- und Deckenflächen
Laminatboden; Küche und WC mit Fliesenboden

zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung

Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten).

Eine Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen ist möglich; Verfügbarkeit und Preise auf Anfrage.

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.

Lagebeschreibung

Die Münchner Straße als Fortführung der Bundesstraße und Einfallsstraße nach Dachau führt direkt am Gebäude vorbei. Auf der anderen Straßenseite ist ein kleines Industriegebiet mit Lidl, DM, Aldi und Netto angesiedelt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Laden-/Bürozeile des Gebäudes. Mit dem Bus liegt der Dachauer Bahnhof weniger als 5 Minuten entfernt. Die Autobahnen A92 und A99 sind in über die direkt vor der Tür liegenden Bundesstraßen B471 sowie B304 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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