Kernsaniertes Traditionshaus an touristischem Hotspot mit Gastronomie- / Gewerbe- und optional 4 WE

Preis auf Anfrage! Hier ist aus einem denkmalgeschützten Ensemble ein kernsaniertes Gastronomie- oder Gewerbegebäude mit vier Wohneinheiten an dem touristischen Hotspot in der Eifel entstanden. Das kernsanierte Gebäude ist im Ursprung in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut worden. Durch mehrere An- und Umbauten im 20 Jahrhundert entstand das heutige Gebäude. Wir suchen im Auftrag für die Eigentümer einen Betreiber der Gastronomie, der die gesamte Immobilie pachtet. Der Pächter kann optional neben den Geschäftsräumen auch die Wohneinheiten nutzen, oder diese in eine Untervermietung bringen. Für den gewerblichen Teil wäre die Nutzung als Restaurant oder Café sinnvoll. Der stark frequentierte Standort ist für diese Art der Nutzung ideal. Die Immobilie bietet ebenfalls die Möglichkeit Gastronomie und/oder Bed and Breakfast zu kombinieren. Alternativ/Optional können die Einheiten (Wohnungen wie Geschäftsräume) auch einzeln vermietet werden. Ebenso ist auch eine andere Nutzung der Geschäftsräume (Büroräume, Einzelhandel etc.) denkbar.

Sonstiges
Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben. Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch!

Stichworte
Lagerfläche: 24,00 m², Nutzfläche: 207,00 m², Gesamtfläche: 333,88 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 4.60, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz vom Zentrum: 0.50