Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Monheim: Halle, Praxis und großzügige Wohnung erwarten Sie!

Willkommen in diesem beeindruckenden Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1985, das Ihnen eine ideale Kombination aus gewerblichen Flächen und Wohnraum auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 m² bietet. Gelegen in der charmanten Stadt Monheim, Bayern, eröffnet diese Immobilie Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Investment. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung, wodurch es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Diese Eigenschaften machen die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer zu einer hervorragenden Gelegenheit, in einer dynamischen und wachsenden Umgebung Fuß zu fassen. Mit seiner flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für verschiedene Nutzungskonzepte: Ob als behaglicher Wohnraum für Familien, als moderne Büroflächen für Unternehmen oder als Kombination aus beiden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie auszuschöpfen. Die Lage in Monheim bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe profitieren können. *Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und Ihnen zur Besichtigung zur Verfügung steht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine vielseitige und zukunftssichere Immobilie zu investieren oder Ihr neues Zuhause zu schaffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt näher vorzustellen!*

Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Melek Voss Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau Tel.: +49 151 533 863 93 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 475,00 m², Sonstige Fläche: 370,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2021