CALEO ¦ Darmstadt-West ¦ 260 m² - 25.842 m² ¦ ab EUR 13,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
64295 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AXNRWZFU36

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Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in Mitten des Technologiezentrums von Darmstadt. Moderne und helle Büroflächen sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Durch den großzügigen Glasanteil sowie die bodentiefe Fensterelemente in Verbindung mit der modernen Architektur bietet das Objek einen sehr repräsentativen Stil.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2004
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Bildschirm-Arbeitsplatz-gerechte Beleuchtung,
- Doppelboden im Bereich der EDV Trasse
- Alarmanlage
- Bodenbelad nach Wunsch
- Cat-7-Verkabelung
- Firmenschild
- getrennte WC-Einheiten
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Verkehrsanbindung im Stadtteil West von Darmstadt. Die nahegelegenen Bushaltestellen bieten regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen. Zudem ist der Hauptbahnhof von Darmstadt in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr gewährleistet. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main und Heidelberg besteht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Darmstadt-West ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleistungsanbieter. Auch gastronomische Einrichtungen sind zahlreich vorhanden, sodass für die Verpflegung in der Mittagspause bestens gesorgt ist. Des Weiteren befinden sich Banken, Postämter und andere wichtige Einrichtungen in der Umgebung, die den Alltag erleichtern.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. In der Nachbarschaft sind sowohl kleine Unternehmen als auch größere Firmen ansässig, was zu einem lebendigen Umfeld beiträgt. Der nahegelegene Park bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung und Regeneration in der Natur, ideal für Pausen oder informelle Treffen im Freien.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Darmstadt-West überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Kombination aus einem lebendigen Umfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer angenehmen Atmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Umgebung zu werden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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