Restaurant / Taverne in zentraler Lage zu verkaufen !

Wohnfläche
ca. 374 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
1.042,78 €
Wohnfläche
ca. 374 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
1.042,78 €
64291 Darmstadt - Wixhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 247B2CT7UA5D

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das ist die Gelegenheit! Restaurant mit Vollkonzession in guter Lage zu verkaufen. Der Kaufpreis ist incl. Gaststätteninventar und dem gesamten Kücheninventar. Es handelt sich hierbei um ein schönes Objekt, in dem sich im EG seit 16 Jahren ein sehr gemütliches Restaurant befindet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 170 qm und die Gastraumfläche ca. 100 qm. Im haus befinden sich insgesamt 6 Einheiten. 2011 wurde das Gebäude komplett saniert. Stellplätze stehen den Gästen in direkter Umgebung ausreichend zur Verfügung. Durch eine sehr große vor Ort ansässige europäische wissenschaftliche Einrichtung genießt das Restaurant guten Zuspruch. Es besteht keine Brauereibindung. Das Restaurant ist derzeit vermietet. Die Nettomiete beträgt 21.000,-€ / Jahr. Nähere und ausführlichere Informationen erhalten Sie hierzu vom Anbieter.

Raumaufteilung

Neben dem Gastraum mit ca. 60 Plätzen bietet das Lokal eine volleingerichtete, großzügig bemessene Küche mit Pizza-Ofen, Rauchabzug, Kochfeldern und ausreichend Kühlmöglichkeiten. Ebenso gibt es einen großen Thekenbereich. Das Restaurant verfügt ferner über einen kleinen separaten an den Eingangsbereich angrenzenden offenen Nebenraum. Des Weiteren ist eine sehr saubere Gäste WC-Anlage, ein großes Lager und ein Personalraum mit eigenem WC vorhanden.

Besichtigungstermine
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum bleibt vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zu den Eigentümern sehr gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 374 m²
Baujahr
1910
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
1.042,78 €
Hausgeld
600€
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
48.9
Gültig bis
2032-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Restaurant liegt in einer sehr guten zentralen Lage.
Bahnhof, S-Bahn Anschluss, Busse und Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Restaurant ist auf Grund seiner guten Lage sehr gut frequentiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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