Perfekt für Wellness - CHARAKTERSTARKE GEWERBEEINHEIT MIT GEWÖLBECHARME

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
k.A.
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64285 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MMEJ3QDENG

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Objektbeschreibung

In einem 2025 liebevoll fertiggstellten Gebäudeensemble vereint sich historische Anmutung mit zeitgemäßer Funktionalität - entstanden sind Räume, die nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit überzeugen. Die Einheiten im Gartengeschoss bieten ein besonderes Raumgefühl: großzügig geschnitten, mit hochwertigem Parkett ausgestattet und teilweise mit charaktervoll gewölbten Decken, entsteht hier eine Atmosphäre, die inspiriert. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht, während separate Eingänge für Privatsphäre und eine eigenständige Adressbildung sorgen - perfekt für Unternehmen, die Wert auf Stil und Identität legen. ## LUXURIÖSE FLÄCHE ## iese ca. 76?m² große Einheit im Gartengeschoss besticht durch ihre außergewöhnliche Atmosphäre: sanft gewölbte Decken verleihen den Räumen einen fast atelierartigen Charakter mit besonderem Flair. Ob als stilvolles Büro, Showroom, Atelier, Studio oder Wellnessfläche - hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumstruktur, das hochwertige Parkett und die ruhige Lage mit separatem Eingang machen die Einheit ebenso funktional wie repräsentativ. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind Sie für Kunden, Klienten oder Mitarbeitende bestens erreichbar. Ein Rückzugsort mit Stil - ideal für kreative Köpfe und konzeptstarke Unternehmer. Video zur Wohnung: https://vimeo.com/1074672260

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 75,21 m², Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
32.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-05
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
++ Neubau im Bestand - hochwertig errichtet, modernste Technik integriert
++ Energieeffizienzklasse A - besonders niedrige Betriebskosten
++ Modernste Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser
++ Photovoltaik-Anlage zur nachhaltigen Versorgung des Allgemeinstroms
++ Bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster mit exzellenter Schall- und Wärmedämmung
++ Hochwertige Holzwangentreppe zwischen den Etagen
++ Großzügige Terrasse - ideal belichtet und nutzbar
++ Hochwertigste Bodenbeläge - robust und sogar gegen Feuchtigkeitseinfall geschützt
++ Luxuriös ausgestattete Bäder mit Designarmaturen
++ Kostenfreier, abschließbarer Fahrradstellplatz je Wohnung - mit eigener Lademöglichkeit und separatem Stromzähler
++ Optional: Außenstellplatz 25.000 Euro, mit E-Lade-Möglichkeit: 29.500 Euro

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im begehrten Stadtteil Bessungen - einem der traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Viertel Darmstadts. Hier trifft historischer Charme auf urbanes Leben: In fußläufiger Entfernung befinden sich nicht nur die Orangerie mit ihrem barocken Parkensemble und das renommierte Staatstheater, sondern auch die Technische Universität Darmstadt, das Viktoria-Gymnasium und die Grundschule Bessungen - ideal für Familien mit Kindern wie für akademisch geprägte Lebensstile. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder per Straßenbahn, ebenso wie den Darmstädter Hauptbahnhof. Dank der direkten Anbindung an die A5 und A67 ist auch die überregionale Mobilität bestens gewährleistet.

Neoliberty Darmstadt bietet damit nicht nur stilvollen Wohnraum, sondern eine außergewöhnlich zentrale Lage mit kurzen Wegen - mitten in einer Stadt, die seit jeher für Fortschritt, Bildung und Lebensqualität steht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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