SECRET SALE - Eine Immobilie, viele Perspektiven

Im Rahmen eines diskreten Secret Sales bieten wir Ihnen hier eine vermietete Gewerbeimmobilie mit hervorragendem Entwicklungspotenzial an. Neben der klassischen Büronutzung oder einer Umwandlung in ein Apartmenthaus eröffnen sich zahlreiche weitere Nutzungsperspektiven ? darunter Bildungseinrichtungen, Co-Working oder Business Center, Gesundheitszentren, Boardinghouse oder Serviced Apartments, Betreutes Wohnen, Micro-Living-Konzepte, Coliving, Temporäres Wohnen sowie soziale oder kreative Sondernutzungen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler und Unternehmen mit Weitblick. Auf den kommenden Seiten finden Sie weitere Informationen zum Objekt, dem entsprechendem Potential und der Lage. Aus Diskretionsgründen stellen wir ein entsprechendes Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt, Ihr Mainhattan Immobilien ? Team

Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom aktuellen Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Falle des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis an die Firma Mainhattan Immobilien e.K. zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Es wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit den Verkäufern abgeschlossen. GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) ? beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 1.280,00 m², Gesamtfläche: 1.280,00 m², Grundstücksfläche: 1.908,00 m², Bundesland: HE

Sonstiges: EDV-Verkabelung