Attraktive Lager- und Verkaufsimmobilie mit bestehendem Getränkemarkt

Die angebotene Gewerbeimmobilie umfasst insgesamt 857 m² Nutzfläche auf einem ca. 1.800 m² großem Grundstück und wurde im Jahr 2002 in massiver Flachdachbauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über ein Vollgeschoss und ist nicht unterkellert, sodass sämtliche Nutz- und Funktionsbereiche ebenerdig erreichbar sind. Die Verkaufsfläche liegt bei ca. 611 m².

Der großflächige Verkaufs- und Lagerbereich ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für den Betrieb eines Getränkemarktes oder anderer Handels- bzw. Logistiknutzungen. Ergänzt wird die Immobilie durch einen separaten Kühlraum, großzügige Lagerflächen inklusive eines Außenleergutlagers sowie ein Sektionaltor, das eine komfortable Anlieferung von Getränken oder vergleichbaren Waren ermöglicht.

Die Immobilie wird über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2002 beheizt, die als Warmluftgebläse unter der Decke installiert ist – optimal für große Hallenflächen und wirtschaftlichen Betrieb. Die Decke mit Aluminium-Paneelen und integrierten Lichtschächten sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und eine gute Grundbeleuchtung.

Im Außenbereich stehen 28 Stellplätze zur Verfügung, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ausreichend Kapazität bieten.

Die Immobilie überzeugt insgesamt durch ihre funktionale Ausstattung, den klaren Grundriss und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Vertrieb oder Lagerlogistik.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie!
Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Termin und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von der Fläche, der Funktionalität und dem vielseitigen Nutzungspotenzial dieses Objekts.


Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung