Praxisfläche in Datteln zur Miete!

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 550 m² im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in Datteln. Die Einheit bietet attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte und eignet sich insbesondere für Arztpraxen, Therapie- und Gesundheitsanbieter, Pflegeeinrichtungen, Büro- und Verwaltungsunternehmen, Schulungsanbieter, Beratungsdienstleister, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe. Die Fläche verfügt bereits über eine funktionale Raumstruktur mit unterschiedlich großen Räumen. Dadurch lassen sich beispielsweise Empfangs- und Wartebereiche, Behandlungszimmer, Büros, Besprechungsräume, Personalbereiche oder weitere Funktionsräume gut miteinander kombinieren. Auch größere Praxisgemeinschaften, medizinische Versorgungszentren, Physiotherapie, Ergotherapie oder ambulante Pflegedienste sind grundsätzlich denkbar. Ebenso bietet die Fläche interessante Möglichkeiten für gastronomische Konzepte. Abhängig von der gewünschten Nutzung und den erforderlichen Genehmigungen können die vorhandenen Bereiche entsprechend angepasst und neu strukturiert werden. Angrenzende Außenflächen können zusätzliche Nutzungs- oder Aufenthaltsmöglichkeiten bieten. Großzügige Fensterflächen sorgen in weiten Teilen der Einheit für eine helle und angenehme Atmosphäre. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Fläche zudem komfortabel und direkt für Kunden, Patienten, Gäste und Mitarbeiter erreichbar. Da sich die Gewerbefläche noch weitgehend im Ursprungszustand befindet, können Flächengröße, Raumaufteilung und Ausstattung nach Absprache an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Damit bietet die Einheit eine flexible Grundlage für zahlreiche Praxis-, Büro-, Gesundheits-, Gastronomie- und Dienstleistungskonzepte in Datteln.

Provisionshinweis
Netto 3 % der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer von zur Zeit 19% an den Makler zu zahlen.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten. CSI Immobilien Christoph Stöhler

Stichworte
Gesamtfläche: 550,00 m²