Neuwertige Gewerbehalle, ca. 250 m², für Lager PROVISIONSFREI in 53426 Schalkenbach zu vermieten

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne, unbeheizte Gewerbehalle aus dem Baujahr 2023 mit einer Hallenfläche von ca. 250 m² auf einem insgesamt ca. 3.870 m² großen Gewerbegrundstück am Ortsrand von Schalkenbach. Die in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtete Halle ist mit gedämmten Sandwichpaneelen verkleidet und eignet sich ideal als Lager- oder Umschlagfläche. Besonders attraktiv ist der Standort aufgrund der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A61 ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, der Nürburgring in ca. 25 Fahrminuten. Die Andienung erfolgt über ein großes elektrisch betriebenes Rolltor mit einer Breite von ca. 4,00 m und einer Höhe von ca. 3,75 m. Die Halle ist ebenerdig befahrbar und somit auch für den Einsatz von Gabelstaplern bestens geeignet. Der hochbelastbare Betonboden ist für Lasten bis zu ca. 12 Tonnen ausgelegt. Die offene Holzbinderkonstruktion bietet eine Traufhöhe von ca. 3,00 m (UKB) sowie eine Firsthöhe von ca. 4,60 m (UKB). Großzügige Lichtbänder im Wandbereich sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung der Hallenfläche. Innerhalb der Halle befinden sich zudem eine Toilette sowie ein Waschbecken. Ein vom Vormieter errichteter Bürobereich in Leichtbauweise kann bei Bedarf übernommen werden. Gesucht wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einem bonitätsstarken Gewerbemieter.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich: - Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben: - Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten

Stichworte
Lagerfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Hallenhöhe: 5,20 m