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MODERNES INNENHOF-BÜRO IN ZENTRUMSNÄHE



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
680 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
680 €
Preis/m²
k.A.
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPSENEB51F

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Objektbeschreibung

Erdgeschossbüro mit barrierefreien Zugang - Fläche: ca. 61 m² (großzügiger, offener Grundriss) - pratischer Hauptraum - teilbar - Arbeitszonen können individuell gestaltet werden. Nochmals die Miete: Kaltmiete 600.- Euro + 200.- Euro Nebenkosten Bei Bedarf kann 1 TG-Stellplatz für 80.- Euro angemietet werden. Die Kaution beträgt: 1.500.- Euro

Sonstiges
Bitte benachrichtigen Sie uns per Email und beschreiben uns Ihr gewerbliches Vorhaben. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Gesamtfläche: 61,00 m², modernisiert, Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.10
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
800,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
2 Mieten zzgl. 19 % Mwst, = 2,38 Monatsmieten

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
123.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Große Fensterfront für ein helles, freundliches Arbeitsklima
- Lichtkonzept: hochwertige Beleuchtung bereits vorinstalliert
- Mit Netzwerkverkabelung.
- strapazierfähiger Laminatboden, wie neu!
- barrierefreie Erreichbarkeit
- bequemer Zugang direkt vom ruhigen Innenhof

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Ob als klassisches Büro, Agenturfläche, Praxis oder Atelier, die offene Raumgestaltung lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.




Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Lagebeschreibung

Absolute Ruhe durch Innenhoflage bei gleichzeitiger Stadtplatznähe.
Deggendorf,Bahnhofstraße.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sind in direkter Umgebung gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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