Moderne Gewerbefläche mit großer PV-Anlage & E-Ladestation

Moderne Gewerbefläche (1.026 m²) mit Büro, Lager, großer PV-Anlage & E-Ladestation in Deggendorf-Natternberg

Ab November 2026 steht diese vielseitig nutzbare und sehr gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss in 94469 Deggendorf-Natternberg zur Vermietung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.026 m² bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus repräsentativen Büros und flexiblen Lager- oder Ausstellungsflächen. Ob für Handel, Dienstleistung, Handwerk oder Logistik, dieses Objekt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur.

Dank einer großen, hauseigenen Photovoltaikanlage profitiert Ihr Unternehmen von einer zukunftssicheren und nachhaltigen Energieversorgung. Das großzügige Areal bietet zudem ausreichend Platz und Rangierfläche für das problemlose Be- und Entladen von Lkw.

Ein weiteres Highlight für Mitarbeiter und Kunden: Direkt am Objekt befindet sich eine moderne PRACHT ALPHA Duo-E-Ladestation mit zwei Ladepunkten zum komfortablen Laden von Elektro- und Hybridfahrzeugen mit grünem Strom.

Eckdaten im ÜberblickStandort: 94469 Deggendorf-Natternberg Fläche: ca. 1.026 m² (aufgeteilt in Büro, Lager & Gewerbe)

Etage: Erdgeschoss (vollständig barrierefrei & ebenerdig zugänglich)

Zustand: Sehr gepflegtVerfügbarkeit: Ab November 2026

Energie: Große Photovoltaikanlage auf dem Dach

Heizung: Effiziente Gas-Zentralheizung

Außenbereich: Ca. 20 Pkw-Stellplätze direkt am Objekt, großzügige asphaltierte Zufahrt mit viel Platz für Lkw-Anlieferungen

Arbeiten & Empfangen: Mehrere helle Büroräume mit Kunststofffenstern und ein repräsentativer Empfangsbereich für Kunden.

Lager & Logistik: Großzügige Lagerflächen mit optimaler, ebenerdiger Anlieferung über elektrische Rolltore.

Nachhaltigkeit & E-Mobilität: Betriebseigene PRACHT ALPHA E-Säule (2 Ladepunkte mit Typ-2-Kabeln), ideal kombinierbar mit dem Strom der PV-Anlage.

Top-Lage & Verkehrsanbindung

Die Gewerbefläche befindet sich im strategisch perfekt gelegenen Gewerbegebiet Deggendorf-Natternberg.

Autobahnanbindung: Das Autobahnkreuz A3 (Nürnberg–Regensburg–Passau) und die A92 (Landshut–München) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Bundesstraßen: Die direkte Nähe zur B8 und B11 garantiert eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Lkw-Verkehr aus der gesamten Region.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00