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Deizisau-Mitte: Gepflegte und helle Bürofläche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
k.A.
73779 Deizisau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8TFWFBDZ2

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Das Objekt wird im Frühjahr 2026 nach Absprache frei. Der genaue Übergabetermin ist mit dem Eigentümer abzustimmen. Besichtigen Sie diese gepflegten und hellen Büroräume im Herzen von Deizisau! Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
756€
Preishinweis
3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
60.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
4,76 % inkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
91
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Objekt befindet sich in einem Geschäftshaus mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) und eignet sich hervorragend für eine Praxis, ein technisches Büro, eine Kanzlei, eine Verwaltung, ein Outsourcing für einen Dienstleister und Seminarräume.

Die Bürofläche teilt sich auf in einen großzügigen Empfangsbereich mit Großraumbüro (hinter Empfang), ein Chef Zimmer (etwas größer gehalten), ein weiteres Großraumbüro durch Glaselemente unterteilt und ein weiteres Büro. Es gibt einen Kopier- und Serverraum, zwei separate Toiletten und einen Küchenbereich, in dem sich die Mitarbeiter in der Pause aufhalten können.

Dem Objekt sind zwei Stellplätze in Form eines Nutzungsrechts in der Tiefgarage zugeordnet. Ebenso ist ein weiterer Parkplatz außerhalb der Tiefgarage (Nutzungsrecht) vorhanden. Diese Nutzungsrechte kosten 60.000,00 EUR.

Besucher finden weitere Parkplätze in unmittelbarer Nähe im öffentlichen Parkraum oder in der Tiefgarage beim Rathaus.

Lagebeschreibung

1A-LageDiese gepflegten und hellen Büroräumlichkeiten befinden sich im Zentrum des Ortes Deizisau, welcher sich im Landkreis Esslingen befindet. In fußläufiger Nähe zum Objekt gibt es Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Zum Beispiel haben Sie in Gehweite verschiedene Gastronomie und auch alle wichtigen Institutionen, die Sie für das tägliche Leben benötigen. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die gute und zentrale Lage. Kunden bzw. Mandanten können das Büro hervorragend per Bus, zu Fuß oder mit dem Auto erreichen, da unter anderem die Bundesstraße 10 direkt um die Ecke und die S-Bahn Haltestelle in nur wenigen Gehminuten entfernt sind. Außerdem ist in wenigen Fahrminuten die Autobahn A8 in Richtung München und Stuttgart sowie der Flughafen Stuttgart zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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