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Moderne Neubauhalle für vielseitige Nutzung



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22941 Bargteheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26439UW9I6PC

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte
Lagerfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 480,00 m², Bürofläche: 140,00 m², Büroteilfläche: 140,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Flughafen: 25.5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- moderne, neuwertige Büro- und Hallenflächen
- beheizte Lager- und Produktionsflächen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- ca. 4,50 m lichte Hallenhöhe
- optimale Tageslichtversorgung durch seitliche Hallenfenster
- komfortable ebenerdige Andienung für effiziente Warenlogistik
- ausreichend PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
- sicher eingezäuntes Betriebsgelände

Lagebeschreibung

Die Otto-Hahn-Straße 13 liegt im Gewerbegebiet von Bargteheide in der Metropolregion Hamburg, zwischen Hamburg und Lübeck. Über die nahe A1 (AS Bargteheide) sowie die B75/B404 ist der Standort regional und überregional gut angebunden; der Hamburger Flughafen ist in rund 30-40 Minuten erreichbar.

Das Umfeld ist gewerblich geprägt, mit Handwerk, Logistik, Kfz-nahen Nutzungen und mittelständischer Produktion. Bargteheide profitiert von der starken Wirtschaftsachse Stormarn/Ahrensburg; als bedeutender Arbeitgeber im Stadtgebiet gilt NORD DRIVESYSTEMS.

Der Bahnhof Bargteheide bietet Regionalbahn-Anschluss nach Hamburg Hbf und Lübeck, Buslinien erschließen das Gewerbegebiet; dadurch ist die Adresse auch für Beschäftigte ohne Pkw solide erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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