MAGELLAN REAL ESTATE: Lager- und Produktionshalle mit Büroflächen in Delmenhorst zu vermieten - ca. 897 m² ab 3,90 €/m²

Zur Vermietung stehen zwei vielseitig nutzbare Hallenflächen mit ca. 897 m² und ca. 1.170 m². Zusammen ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 2.067 m². Die Hallen eignen sich insbesondere für Lager, Logistik, Produktion oder Warenumschlag und bieten durch ihre Größe und Erschließung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Hallenhöhe liegt nach aktuellem Stand bei etwa 7,0 m. Eine abschließende Vermessung steht noch aus. Die Andienung ist über zwei Sektionaltore sowie weitere vorhandene Rolltore möglich. Für die Be und Entladung steht eine Laderampe zur Verfügung. Auch die Zufahrt und Anlieferung mit 40 Tonnen Lkw ist möglich. Ergänzt wird das Flächenangebot durch eine überdachte Andienungs und Rangierfläche, die gemeinschaftlich von insgesamt drei Mietparteien genutzt wird. Der hierauf entfallende Miet oder Kostenanteil wird noch ermittelt und separat vereinbart. Eine WC Anlage kann bei Bedarf und nach Absprache bereitgestellt werden. Der Mietpreis für die Lager und Logistikflächen beträgt 3,90 Euro pro m² monatlich. Für die Fläche mit ca. 897 m² ergibt sich damit ein monatlicher Mietzins von ca. 3.498,30 Euro. Für die ca. 1.170 m² große Fläche beträgt der monatliche Mietzins ca. 4.563,00 Euro. Bei Anmietung beider Flächen ergibt sich ein monatlicher Mietzins von insgesamt ca. 8.061,30 Euro, jeweils zuzüglich Nebenkosten und 19 % MwSt. und des noch festzulegenden Anteils für die gemeinschaftlich genutzte überdachte Fläche. Alle Flächen und Höhenangaben verstehen sich als ca. Angaben und werden vor Vertragsabschluss abschließend geprüft beziehungsweise vermessen.

Sonstiges
* die abgebildeten Fotos sind Fotos eine einer Nebenhalle DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen. GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Lagerfläche: 2.067,00 m², Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.10