PROVISIONSFREI | 1.640 m² Logistikfläche mit Hochregal nahe der A1 & A28!

Verfügbare Flächen: Anteilige, abteilbare Hallenfläche: Lager, Produktion ca. 1.640 m² Büro nach individuellem Bedarf, mind. 170 m² Lager, Produktion ca. 7.170 m² Lager (Konfektion) ca. 946 m² Büro, Sozial (Erdgeschoss) ca. 170 m² Büro, Sozial (Obergeschoss) ca. 250 m² Die hier zur Vermietung stehende Logistikanlage überzeugt durch eine moderne, gepflegte Gebäudestruktur mit klar gegliederten Lager- und Arbeitsbereichen. Ergänzend stehen funktional ausgestattete Büro- und Sozialräume zur Verfügung, die ein angenehmes und effizientes Arbeiten ermöglichen. Mehrere Anlieferungsrampen mit Rolltoren sichern reibungslose Warenprozesse und flexible Abläufe. Die großzügige Höhe von 7 m im Hochregallager schafft ideale Voraussetzungen für eine effiziente Lagerung sowie eine strukturierte Kommissionierung und trägt maßgeblich zu optimierten logistischen Prozessen bei. - 9 m Deckenhöhe (UKB) - 3x Andienungsmöglichkeiten über Rolltore - Starkstrom - Wasseranschluss - Brandschutz: Sprinklertechnik, Brandmeldeanlage, Rauch- und Wärmeabzugsanlage - Feuerwehrzufahrt vorhanden - 20x Außenstellplätze Mietpreise netto kalt / m²*: Hallenflächen ab 3,90 EUR Büroflächen ab 5,00 EUR *Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Netto-Kalt-Mietzins pro m² im ersten Mietjahr eines Mietverhältnisses mit einer vertraglich geregelten Festmietlaufzeit und einer entsprechenden Staffelmiete. Nähere Angaben erhalten Sie bei konkretem Interesse im Austausch mit uns. Verfügbar: Ab 01.08.2026

Sonstiges
Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Auch wenn dieses Objekt nicht das Passende für Sie ist, kontaktieren Sie uns gerne oder sehen Sie sich weitere, nicht in den Portalen inserierte Angebote auf unserer Website an: www.HAFENMAKLER.de Kontaktinformation: Hafenmakler A. Zelle GmbH Deichstraße 29 in 20459 Hamburg Tel. +49 40 311 227 Fax. +49 40 311 228 Hinweis zu Objektanfragen: Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Auch wenn dieses Objekt nicht das Passende für Sie ist, kontaktieren Sie uns gerne oder sehen Sie sich weitere, nicht in den Portalen inserierte Angebote auf unserer Website an: www.HAFENMAKLER.de Kontaktinformation: Hafenmakler A. Zelle GmbH Deichstraße 29 in 20459 Hamburg Tel. +49 40 311 227 Fax. +49 40 311 228 Hinweis zu Objektanfragen: Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen etc. Hinweis zu unseren Inseraten: Bei den Größenangaben des Objektes handelt es sich um Ca.-Angaben. Die Mietpreise (bspw. /m² im Monat) verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. Betriebskosten und gesetzliche MwSt. Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis für provisionspflichtige Objekte: Miete: Mit Zustandekommen eines Vertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. an Hafenmakler A. Zelle GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Vertragsunterschrift. Verkauf: Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5 % bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt. an Hafenmakler A. Zelle GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.