*Vielseitiges Ladenlokal in bester Innenstadtlage von Delmenhorst *

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in bester Lage der Delmenhorster Innenstadt und bietet auf ca. 300 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro, Praxis oder moderne Geschäftskonzepte. Die großzügige und gut sichtbare Schaufensterfront sorgt für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Für Mitarbeiter steht zudem ein angenehmer Aufenthaltsbereich mit Teeküche zur Verfügung. Eine Klimaanlage sowie eine gut funktionierende Heizungsanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Auch die gepflegte Außenfassade vermittelt einen repräsentativen und hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Die Immobilie befindet sich in einem stark frequentierten Umfeld und ist von zahlreichen bekannten Geschäften und etablierten Unternehmen umgeben, darunter unter anderem Douglas, Rossmann, Deichmann, New Yorker, Apotheken, ein Reisebüro und weitere attraktive Einzelhandelskonzepte. Die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Ein Parkhaus befindet sich direkt in der Nähe und ist bequem erreichbar – lediglich eine Straße muss überquert werden. Dadurch profitieren Kunden, Mitarbeiter und Besucher von einer komfortablen Parksituation. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung und kann kurzfristig übernommen werden. Dank der großzügigen Raumaufteilung eröffnen sich zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedenste Branchen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Zusätzlich zu den zahlreichen Vorteilen dieser Handelsfläche profitieren Sie von einer zentralen Lage, die Ihr Unternehmen ins beste Licht rückt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Das derzeitige Raumkonzept kann flexibel angepasst werden. Die vorhandenen Leichtbauwände ermöglichen eine individuelle Vergrößerung oder Verkleinerung der Verkaufs- bzw. Gewerbefläche nach Bedarf. Änderungen der Raumaufteilung erfolgen in Absprache mit dem Vermieter. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Geschäft zu starten! Bitte hinterlassen Sie Ihre Handynummer, Namen und e-mail um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Heizungsart:
Heizkoerper Wand-/Deckenheizung

Miete
Das Ladenlokal kann ab 120qm gemietet werden. Der qm Preis liegt dann bei 12 € /pro qm. Bei Anmietung der vollen Fläche beträgt der qm Preis nur 10 € Pro qm
Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00.000Z