Moderne Hallenfläche mit Büro und Autobahnanschluss in Denkendorf

Die zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie ist hervorragend als Produktions- oder Lagerstätte geeignet. Das Gebäude ist in zwei Hallenabschnitte mit jeweils ca. 1200 m² und großer Tribüne mit ca. 200 m² aufgeteilt. Zusätzlich verfügt sie über ein Bürogebäude mit ca. 500 m² sowie zwei Werkstatträume im Erdgeschoss. Die Hallen, Büro und Werkstätten sind mit Sozialräumen und Sanitäranlagen ausgestattet. Das Gebäude wurde als nachhaltiger Gewerbebau geplant und ausgestaltet. Die auf dem Dach installierte PV-Anlage und eine ausgeklügelte Heizungsanlage mit Wärmepumpen, Eisspeicher und Solarthermie ermöglichen einen umweltschonenden und bilanziell CO2-negativen Betrieb. Das Gebäude verfügt über eine Infrastruktur für öffentliche und nichtöffentliche Ladesäulen für Elektrofahrzeuge.

Weiteres
•Nachhaltige Heizungsanlage mit Wärmepumpen, Eisspeicher und Solarthermie, Betonkernaktivierung in der Bodenplatte •Zwei 20t-Hallenkräne verlaufen über die gesamte Fläche der Halle bis zur Tribüne •Photovoltaikanlage mit 300 kWp inkl. Trafostation •Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge mit öffentlichen/nichtöffentlichen Ladesäulen •Geschliffener Industrieboden Terrazzo (Aufbau Walzbeton + Verschleißschicht) mit Belastbarkeit von 100 kN/m² Flächenlast und 60 kN Einzellast •Rolltore in den Werkstätten und Hallen ermöglichen das Befahren mit Pkw und LKW und Be-/Entladen mit Hallenkran •Sozial- und Sanitärräume in den Hallen, im Bürogebäude und in den Werkstätten

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array