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Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Neubau - Lager-, Logistik- und Büroflächen direkt an der A9



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Wohnfläche
ca. 24097 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
0,00 €
Wohnfläche
ca. 24097 m²
Courtage
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Mietpreis
8 €
Preis/m²
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85095 Denkendorf - Denkendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262V3H2HBS1E

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Objektbeschreibung

. Hochwertiger repräsentativer Logistik-Neubau . 2025 fertig gestellt?, verfügbar ab 01.01.2027 . Hallenfläche teilbar ab ca. 5.000 m²? . Helle Büroflächen . Geringe Energiekosten durch Bauweise nach KfW-40-Standard? . DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt

Sonstiges
Halle 1 ca. 5.080 m² - 7,50 €*/m²/mtl. Halle 2 ca. 5.224 m² - 7,50 €*/m²/mtl. Sozialflächen EG ca. 234 m² - 12,50 €*/m²/mtl. Büro-Mezzanine ca. 542 m² - 12,50 €*/m²/mtl. Lager-Mezzanine ca. 759 m² - 5,50€*/m²/mtl. Vordach Halle ca. 320 m² - 3,50 €*/m²/mtl. 60 PKW-Stellplätze - je 40,00 €*/mtl. Zwei LKW-Stellplätze - je 100,00 €*/mtl. *alle Mietpreise verstehen sich netto, zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 10.303,60 m², Gesamtfläche: 12.158,70 m², Sonstige Fläche: 1.855,10 m², 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 24097 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Preishinweis
60 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
60
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
. Großzügige Rangierfläche für LKW ?
. Großzügiges Vordach mit 2 ebenerdigen Sektionaltoren?
. 11 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutz??
. Bodenbelastung 10 Tonnen pro m²?
. Hallenhöhe 10,5 Meter UKB??
. WGK-3-Abdichtung? (Abdichtung für wassergefährdende Stoffe der höchsten Gefahrenklasse)
. Voll umzäuntes Betriebsgelände, zwei Grundstücks-Zufahrten
. Hoher Tageslichtanteil in den Arbeitsbereichen sowie LED-Beleuchtung?
. ESFR-Sprinkleranlage?
. Hallenheizung über VRF (Luft-Luft-Wärmepumpensystem)
. Büro- und Sozialbereiche:
. Heizung mittels VRF-System mit Deckenkassetten zum Heizen und Kühlen
. Außenliegenden Verschattungssysteme

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in 85095 Denkendorf im Gewerbegebiet "Am Limes" direkt an der A9 in zentraler Lage mit guter Anbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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