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1.478 m² klimatisierte Flexfläche, ebenerdig - Denkendorf, A8 in 10 Minuten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16.998 €
Preis/m²
11.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16.998 €
Preis/m²
11.5 €
73770 Denkendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641TKH9BDMF

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Objektbeschreibung

1.478 m² klimatisierte Fläche im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang. Der technisch am besten ausgestattete Bereich des Hauses. Vollklimatisierung, Lüftungstrassen offen unter der Decke und damit erweiterbar, geschlossene Kabeltrassen, versiegelter Industrieboden, Wandkanäle mit Strom- und Datenanschlüssen in kurzen Abständen. Die Fläche wurde von Festo für temperaturgeführte Fertigung und Prüfung gebaut. Geeignet für temperierte Lagerung, Fulfillment und Kontraktlogistik, leichte Produktion und Montage. Für Frischelogistik lassen sich mobile Kühlzellen aufstellen, die Stromkapazität ist vorhanden. Direkte Verbindung zum westlichen Hallenteil mit acht Rampentoren. Wer Produktion und Versand trennen, aber kurz halten will, findet hier beides unter einem Dach.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16.998,00 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
3,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 16.998,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
28.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
46.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-02
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Vollklimatisierung
- Ebenerdiger Zugang
- Versiegelter Industrieboden
- Offene Lüftungstrassen, erweiterbar
- Kabeltrassen und Wandkanäle mit dichter Anschlussfolge
- Druckluftversorgung
- Direkte Verbindung zum Hallenteil West mit acht Rampentoren
- Beheizt

Personenaufzug, Bad mit Dusche, Pisoir, Ausbau nach Mieterwunsch, Grundriss flexibel, Bodenbelag nach Wunsch, Teppichboden, Industrieboden, Sonnenschutz außen, Sonnenschutz innen, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, EDV-Verkabelung, Kantine/Cafeteria, Rampe, Rolltor, Sonnenschutz, Starkstrom, Sprinkleranlage, Teeküche, getr. Damen- u. Herren WCs, stuhlrollenfeste Teppichfliesen, Klimatisierung vorhanden, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Alarmanlage, Empfang, Kartenzugangskontrolle, Außenstellplätze, TG-Stellplätze, Nach Vereinbarung, Bodentanks, Glasfaser, Nach Mieterwunsch, Cat-7

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Denkendorf mit rund 11.200 Einwohnern liegt im Landkreis Esslingen, wenige Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Dank einer direkten Anbindung an die A8 sowie der Nähe zu Flughafen und Messe Stuttgart bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Wirtschaftsstruktur ist mittelständisch geprägt und bietet innovativen Hightech-Unternehmen ideale Standortvoraussetzungen. Durch die enge Vernetzung mit regionalen Weltkonzernen wie Daimler, Bosch, Mahle und Porsche profitiert Denkendorf zudem von einem starken wirtschaftlichen Umfeld.

Neben wirtschaftlicher Stärke überzeugt die Gemeinde durch hohe Lebensqualität - geprägt von historischem Charme, Freizeit- und Sportangeboten sowie der naturnahen Lage auf den Fildern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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