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Skyspace: 1.709 m² Büro im 2. OG, Rundumverglasung - Denkendorf bei Stuttgart



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
23.749 €
Preis/m²
13.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
23.749 €
Preis/m²
13.9 €
73770 Denkendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVPG4A6RW9

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Objektbeschreibung

1.709 m² Bürofläche im zweiten Obergeschoss. Die repräsentativste Fläche im Haus. Fensterbänder über die gesamte Länge auf beiden Seiten, dazu die Stirnseiten - der Blick g5126eht rundum über die Filder bis zur Schwäbischen Alb. Offener Grundriss mit schlankem Stützenraster, dadurch frei einteilbar. Ein Zugang zur Dachterrasse ist möglich, die Statik lässt es zu. Für Unternehmen, die Besucher empfangen und dabei nicht erklären wollen, warum das Büro aussieht wie jedes andere. Geeignet für Headquarter-Nutzungen, Beratung, Kanzleien und Technologieunternehmen. Teilbar. Kombinierbar mit dem 2. OG West zu 3.025 m² auf der obersten Etage. Ausbau nach Mieterwunsch: Trennwände, Bodenbeläge, Technik. Wir setzen es um und legen es auf die Miete um.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
23.749,00 €
Preis/m²
13.9 €
Nebenkosten
3,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 23.749,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
28.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
46.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-02
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Fensterbänder rundum, Weitblick über die Filder bis zur
- Schwäbischen Alb
- Offener Grundriss, schlankes Stützenraster, frei einteilbar
- Dachterrassenzugang möglich
- Aufzug
- Teppichboden, erneuerbar
- Sanitärbereiche je Etage
- Beheizt
- Glasfaseranschluss
- 62 Stellplätze am Gebäude

Personenaufzug, Bad mit Dusche, Pisoir, Ausbau nach Mieterwunsch, Grundriss flexibel, Bodenbelag nach Wunsch, Teppichboden, Industrieboden, Sonnenschutz außen, Sonnenschutz innen, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, EDV-Verkabelung, Kantine/Cafeteria, Rampe, Rolltor, Sonnenschutz, Starkstrom, Sprinkleranlage, Teeküche, getr. Damen- u. Herren WCs, stuhlrollenfeste Teppichfliesen, Klimatisierung vorhanden, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Alarmanlage, Empfang, Kartenzugangskontrolle, Außenstellplätze, TG-Stellplätze, Nach Vereinbarung, Bodentanks, Glasfaser, Nach Mieterwunsch, Cat-7

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Denkendorf mit rund 11.200 Einwohnern liegt im Landkreis Esslingen, wenige Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Dank einer direkten Anbindung an die A8 sowie der Nähe zu Flughafen und Messe Stuttgart bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Wirtschaftsstruktur ist mittelständisch geprägt und bietet innovativen Hightech-Unternehmen ideale Standortvoraussetzungen. Durch die enge Vernetzung mit regionalen Weltkonzernen wie Daimler, Bosch, Mahle und Porsche profitiert Denkendorf zudem von einem starken wirtschaftlichen Umfeld.

Neben wirtschaftlicher Stärke überzeugt die Gemeinde durch hohe Lebensqualität - geprägt von historischem Charme, Freizeit- und Sportangeboten sowie der naturnahen Lage auf den Fildern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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