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Gepflegte Gewerberäume im Erdgeschoss!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.617 €
Preis/m²
7.8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.617 €
Preis/m²
7.8 €
79211 Denzlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2WHA8G9K5

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Objektbeschreibung

Repräsentatives großzügiges Bürogebäude mit insgesamt 3 Etagen und 25 Parkplätzen. Mitmieter sind: - 2 Unternehmensberatungen - Softwareunternehmen - Arztpraxis- Steuerberater ... Die Gewerbefläche steht sofort zur Verfügung.

Sonstiges
Der Gewerbepark Denzlingen bietet Gesamtbüro- und Gewerbefläche von ca. 1.800 qm, die sich auf 2 Gebäude mit je 3 Regelgeschossen verteilen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.617,40 € zuzüglich Mwst. sowie die monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 395,00 € zuzüglich Mwst. Es müssen drei Mieten Kaution zuzüglich Nebenkosten und Mwst. hinterlegt werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart und keine Maklerprovision erhoben. In den Nebenkosten enthalten sind ebenfalls enthalten: Fensterreinigung Hausmeisterarbeiten Treppenhausreinigung Garten- und Parkplatzpflege Winterdienst usw. Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen! ZISER IMMOBILIEN Tel. 07642-9014-50 Besuchen Sie auch die neue Homepage der Ziser Hausverwaltung GmbH: www.ziser-hausverwaltung.de Informationen erhalten Sie unter [email protected] Ihre Hausverwaltung für die Region Freiburg, Emmendingen, Waldkirch und Denzlingen.

Stichworte
Gesamtfläche: 163,00 m², 3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.617,00 €
Preis/m²
7.8 €
Nebenkosten
395,00 €
Warmmiete
2.012,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7.182,84
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
1.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
66.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die 4 Büroräume befinden sich im Erdgeschoss.
Aufgeteilt ist die Fläche von 165 m² in 3 Büroräume und einen großzügigen Empfang. Die Räume sind teilweise mit Glaselementen abgetrennt, so dass ein Blickkontakt mit den Mitarbeitern möglich ist.
Ein Platz für die Teeküche und ein Damen- und ein Herren WC runden das Angebot ab.
Im Mietpreis beinhaltet sind auch die Nutzung der vorhandenen PKW-Stellplätze des Gewerbeparks.

Lagebeschreibung

Denzlingen, mit ca. 13.400 Einwohner, ist eine aufstrebende Vorortgemeinde von Freiburg und wurde von der Bertelsmann-Stiftung als Gemeinde TYP 3 eingestuft, verfügt über eine umfassende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Der Gewerbepark ist verkehrstechnisch über die B 3 und B 294 und über die A 5 gut zu erreichen und befindet sich im Westen von Denzlingen in dem modernen aufstrebenden Gewerbegebiet "Geringfeldele".
Denzlingen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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