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Gewerbefläche in Denzlingen – Hindenburgstraße 86; 170,95 m² | optional 38,01 m² Lager | 1.400 € netto | 3 Stellplätze



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
79211 Denzlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZ2LW4MNYC

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von 79211 Denzlingen steht eine vielseitige Gewerbefläche mit 170,95 m² zur Vermietung. Ideal geeignet für Laden, Büro oder Praxis. Die Fläche wird zum Selbstausbau übergeben und bietet maximale Flexibilität für individuelle Konzepte. Ein Lagerraum im Kellergeschoss mit 38,01 m² kann optional angemietet werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit suchen und ihre Räume individuell gestalten möchten. Besichtigung nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-03-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-03-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Nebenkosten
425,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
Beim Mietvertragsabschluss über ein von uns nachgewiesenen und/ oder vermittelten Gewerbeobjektes bezahlt der Mieter an uns eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. Mietdauer bis 10 Jahre. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
276.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
170,95 m² Gewerbefläche

Große Fensterfronten, helle Räume

Flexible Raumaufteilung

Optionaler Lagerraum im KG: 38,01 m²

3 Stellplätze à 25 € netto/Monat

Übergabe im aktuellen Zustand zum Selbstausbau

Lagebeschreibung

Zentrale, gut sichtbare Lage in der Hindenburgstraße 86.
Sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen und ÖPNV in unmittelbarer Nähe.
Kurze Wege nach Freiburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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