Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Detern - Ideal für Lager, Produktion oder Büro

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
k.A.
26847 Detern - Detern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259PG21N2D46

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Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit moderner Ausstattung und großzügiger Lagerfläche Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 150 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Unternehmen. Mit einer großzügigen Fläche, einem praktischen Garagentor und moderner Ausstattung ist die Halle perfekt für verschiedene Geschäftszwecke geeignet. Lage und Parkmöglichkeiten: Die Halle befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Rund um das Gebäude stehen Ihnen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal sind. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.321 m². Ausstattung: Baujahr 2012: Die Halle wurde in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die sich durch eine sehr gute energetische Effizienz auszeichnet. Dies sorgt für einen geringen Energieverbrauch und niedrige Betriebskosten. Große Lagerfläche im Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Lagerfläche, die durch eine gedämmte Zwischendecke optimal nutzbar ist. Gasheizung aus 2012: Die Halle ist mit einer Gasheizung aus dem Baujahr 2012 ausgestattet, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. WC: Die Halle ist mit einem modernen WC ausgestattet, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher erhöht. Vielseitige Nutzung: Ob als Lagerfläche, Produktionsstätte oder für Büros - die Gewerbehalle lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einem optimalen und energieeffizienten Umfeld zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2012
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Provision
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

IDENTITÄTSNACHWEIS VOR DER BESICHTIGUNG
Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden zu überprüfen. Dies umfasst die Feststellung folgender Identitätsdaten:
Name
Geburtsort
Geburtsdatum
Staatsangehörigkeit
Anschrift
Bei Firmenkunden müssen zusätzlich die Rechtsform und die Anschrift des Sitzes erfasst werden.

Die Identifizierungs- und Überprüfungspflichten müssen vor der Unterzeichnung des Maklervertrages erfüllt werden. Zudem sind die Dokumente, die mit dem GwG zusammenhängen, mindestens fünf Jahre lang aufzubewahren.

Bitte beachten Sie, dass wir vor der Besichtigung einen Identitätsnachweis benötigen. Wir bitten Sie daher, einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis oder Reisepass) mitzubringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf die Besichtigung!

Stichworte
Gesamtfläche: 1.500,00 m²
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
- Baujahr 2012, Holzrahmenbauweise (energetisch sehr gut, geringer Energieverbrauch)
- Lagerfläche im Dachgeschoss, Zwischendecke gedämmt
- Gasheizung aus 2012 (effizient und zuverlässig)
- WC (modern und komfortabel)
- praktisches Garagentor, elektrisch
- zahlreiche Parkplätze rund um das Gebäude
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Container optional dazu kaufbar (zusätzlicher Stauraum)

Lagebeschreibung

Die Gewerbehalle befindet sich in Detern, direkt an der Hauptstraße der Ortsdurchfahrt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Die Nähe zur Hauptverkehrsstraße sorgt für eine optimale Anbindung an die umliegenden Ortschaften und überregionale Verkehrswege.

Die strategisch günstige Lage macht die Halle zu einem idealen Standort für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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