Optimale Bedingungen für Ihre Niederlassung

Sie suchen eine Gewerbefläche, die deutlich mehr als eine Lagerfläche verspricht? Dann bietet Ihnen diese neu errichtete Gewerbehalle die ideale Grundlage für Ihr Unternehmen Mit einer verfügbaren Fläche von ca. 147,71 m² eignet sich die Einheit insbesondere für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Handelsunternehmen sowie Betriebe mit Lager- und Ausstellungsbedarf. Ob Fliesen, Bodenbeläge, Bauelemente, Sanitärprodukte, Maschinen, Werkzeuge oder andere Waren - hier verbinden Sie Lagerung, Präsentation und Arbeitsfläche an einem Standort. Die Halle verfügt über eine Beheizung sowie einen Wasser- und Abwasseranschluss und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich. Eine Einzelhandelsnutzung ist nicht zulässig. Die Einrichtung einer Ausstellungsfläche zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ist jedoch möglich und eröffnet attraktive Möglichkeiten für den direkten Kundenkontakt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, innerhalb der Halle einen Bürobereich mit Sanitärbereich zu schaffen. Die Installation von Toilette und Waschbecken kann durch den Mieter entsprechend seiner individuellen Anforderungen erfolgen. Die durchdachte Hallengröße bietet insbesondere kleinen und mittelständischen Unternehmen optimale Voraussetzungen: ausreichend Platz für Lagerung, Organisation und Wachstum, ohne unnötig hohe Flächenkosten zu verursachen. Ihre Vorteile auf einen Blick: .Neu errichtete, moderne Gewerbehalle .Ca. 147,71 m² Nutzfläche .Beheizbar .Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden .Ideal als Lager- und Betriebsfläche .Ausstellung von Produkten möglich .Möglichkeit zur Einrichtung eines Büro- und Sanitärbereichs .Flexible Nutzung für zahlreiche Gewerbebetriebe .Gute Voraussetzungen für Unternehmenswachstum Nutzen Sie die Chance auf einen funktionalen und zukunftsorientierten Unternehmensstandort. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Ein Energieausweis wurde beauftragt und befindet sich derzeit in Erstellung. Bitte senden Sie vorab die Mieterselbstauskunft sowie die weiteren angeforderten Unterlagen an folgende E-Mail-Adresse: [email protected] Nach Prüfung der Unterlagen wird sich jemand bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden. Bei Abschluss des Mietvertrags verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von zwei Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Stichworte
Lagerfläche: 147,71 m²