Moderne Büroetage mit Dachterrasse im Detmolder Westen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.330 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.330 €
Preis/m²
k.A.
32758 Detmold - Jerxen-Orbke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5TKQ2Z3G8

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Objektbeschreibung

Sie betreten hochwertige Büroräume im Staffelgeschoss eines modernen Neubaus. Die Flächen bieten ein repräsentatives Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit schätzen. Ein Personenaufzug führt Sie und Ihre Besucher direkt ins Staffelgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit hochwertigem Kunstrasen - ideal für Pausen, informelle Meetings oder Empfänge mit Weitblick. Eine eingebaute Küche mit Theke dient als kommunikativer Treffpunkt und fördert den Austausch im Team. Ein modernes elektronisches Zugangssystem gewährleistet hohe Sicherheitsstandards bei maximalem Komfort. Geeignet für: - Technologieunternehmen, Dienstleister, Start-ups - Firmen mit Anspruch an Standort, Image und nachhaltiges Arbeiten Grundriss/Flächenberechnung kann auf Anfrage bereitgestellt werden.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 106kWh, Umweltwärme, Baujahr 2020 Endenergiebedarf Strom: 34 kWh Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.330,00 €
Nebenkosten
580,00 €
Kaution
6660 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
34
Wärmebedarf
106
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-05-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Repräsentative Büroetage im Staffelgeschoss
- Große Dachterrasse mit Kunstrasen
- Personenaufzug bis ins Staffelgeschoss
- Elektronisches Zugangssystem (hohe Sicherheit, komfortabler Zutritt)
- Einbauküche mit Theke als Meeting- und Pausenbereich
- helle, klare Architektur und moderne Infrastruktur
- Teppichboden in den Bürobereichen
- nachhaltige Wärmeversorgung über erneuerbare Energien
- 2 PKW-Stellplätze optional anmietbar

Lagebeschreibung

ÖPNV Fußläufig ca. 5 Minuten
- Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten Fahrzeit
- Autobahn: ca. 30 Minuten Fahrzeit
- Flughafen: ca. 100 Fahrzeit

Adresse / Quartier:
Attraktive Gewerbelage im Detmolder Westen, mit direkter Anbindung an die B239 und sehr guter ÖPNV-Erschließung. Ein angrenzendes Nahversorgungszentrum mit Baumärkten, Einzelhändlern sowie Imbissen/Restaurants sorgt für kurze Wege im Arbeitsalltag.

Die Lage verbindet hervorragende Erreichbarkeit mit einem innovationsgetriebenen Umfeld - ideal für technologieorientierte Unternehmen, Dienstleister und Start-ups.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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