Attraktive Büro-/Praxisflächen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.505 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.505 €
Preis/m²
k.A.
72135 Dettenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252SGGY3W17B

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Objektbeschreibung

. Ansprechende und funktionelle Büro-/Praxisfläche im professionellen Umfeld eines mehrgeschossigen Industrie-/Verwaltungsgebäudes. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst ca. 198 m² Nutzfläche. Die Fläche wurde vor 3 Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Zugang ist barrierearm möglich. Zur Einheit gehören 2 Stellplätze. Weitere Stellplätze sind auf Anfrage möglich. Technik: - Personenaufzug - Zentralheizung mit Flächenheizkörpern - Schnelles Internet (100 VDSL) - CAT7-Verkabelung über Kabelkanäle - Deckenleuchten - Beschattung über Jalousien bzw. Rollläden Monatliche Netto-/Kaltmiete: 1.505 € inkl. 2 Stellplätze Monatliche Betriebskostenpauschale: 435,60 € (d.h. 2,20 €/m²) Monatliche Heizkosten- und Warmwasser-Vorauszahlung: 235,62 € Monatlich zu zahlender Gesamtbetrag: 2.176,02 € zzgl. ges. MwSt. Bezug: Die Fläche ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Der Energieausweis ist angefordert. Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei. .

Stichworte
Gesamtfläche: 198,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.505,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.505,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
keine

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

.

Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Kuchenäcker - an einer bestens anfahrbaren und verkehrsgünstig gelegenen Adresse mit kurzer Distanz zu den wichtigsten regionalen Wirtschaftszentren. Die Nähe zu Stuttgart, Tübingen sowie Böblingen/Sindelfingen macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit bester Erreichbarkeit suchen.

Dank der Einbindung in den Verkehrsverbund Stuttgart (VVS) ist Dettenhausen optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die Schönbuchbahn bietet eine direkte Verbindung nach Böblingen mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Stuttgart. Ergänzt wird dieses Angebot durch zuverlässige Busverbindungen nach Tübingen, den Flughafen Stuttgart und andere wichtige Orte der Region. Auch mit dem Auto sind die Gewerbestandorte der Region schnell erreichbar - über die Bundesstraßen B27 und B464 sowie die Autobahn A81.

Neben der exzellenten Verkehrsanbindung punktet Dettenhausen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Im Ortskern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Apotheke sowie mehrere Arztpraxen - ideal zur Deckung des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld der angebotenen Fläche. Für die Mittagspause oder Besprechungen außerhalb des Büros stehen gastronomische Einrichtungen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Freizeitanlagen wie Freibad oder Tennisplätze aber auch der nur 10 Fahrminuten entfernte Golfplatz stellen Mehrwerte für Unternehmer wie Mitarbeiter dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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