Wundervolles Vintage-Gasthaus in Flechtingen inkl. Gartencafé mit Vorkaufsrecht zu Pachten!

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Gaststätte zur Pacht, die auf einem exklusiven Grundstück direkt am Flechtinger Wasserschloss liegt. Diese Immobilie bietet auf über 200 m² eine komplette Etage mit vielseitig nutzbaren Räumen und ist ideal für Gastronomen, die eine einladende Atmosphäre schätzen und vor allem noch das Sommergeschäft nutzen wollen. Die Gaststätte präsentiert sich derzeit in nostalgischem Charme und versetzt ihre Besucher in längst vergangene Zeiten, in der Geselligkeit, Gemütlichkeit und Genuss geschätzt wurden. Zu einer normalen und funktionalen Ausstattung, die einen reibungslosen Betrieb gewährleistet, gehören Böden aus Stein (Vintage-Terrazzo-Platten), PVC und Teppichboden, was für eine angenehme und vielseitige Nutzung sorgt. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - ein fast 80 m² großer, einladender Gastraum mit Tresen und Zapfanlage sowie nostalgischem Mobiliar mit Platz für ca. 60 Gäste - ein fast 200 m² großer Außenbereich im Grünen mit Blick zum Wasserschloss als Gartencafé - ein Separee mit rund 30 m² für private Veranstaltungen (sep. begehbar) - praktische Außenstellplätze, die Ihren Gästen und Mitarbeitern bequeme Parkmöglichkeiten bieten - ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Lagermöglichkeiten bietet (sep. begehbar) - praktische Abstellräume - separate WC-Anlagen - eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten und Einrichtungen für den gastronomischen Betrieb bereit steht Die Gaststätte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Flechtingen und profitiert von einer zentralen Lage, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher leicht erreichbar ist. Aufgrund vieler touristischer Hotspots in Flechtingen und der geringen Anzahl an anderen gastronomischen Einrichtungen im Ort sind Ihnen viele Gäste garantiert. Darüber hinaus erlebt der beschauliche Luftkurort regen Gästeverkehr aufgrund der ansässigen Reha Kliniken. Die Zentralheizung mit Gas sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Der im großen Gastraum installierte Luftreiniger schafft den Komfort von sauberer Luft, auch bei hohen Besucherzahlen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die auf der Suche nach einem etablierten und gut ausgestatteten Standort sind, um ihr kulinarisches Geschäft zu betreiben und sofort Einnahmen zu generieren.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender. Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft. Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden. Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 410,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen