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preisattraktive Lagerhalle in Dieburg: 3,80 €/m² inkl. Nebenkosten



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Wohnfläche
ca. 6000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.400 €
Preis/m²
1,07 €
Wohnfläche
ca. 6000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.400 €
Preis/m²
1,07 €
64807 Dieburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UITBP4QIQ1

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Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Unternehmen optimale Voraussetzungen für Lager-, Logistik-, Produktions- oder Servicezwecke. Auf einer Gesamtfläche von ca. 3.200 m² stehen großzügige Hallenflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück innerhalb eines etablierten Gewerbegebiets. Die Flächen können je nach Bedarf individuell genutzt und gegebenenfalls aufgeteilt werden.

Die vorhandenen Sanitäranlagen, die Hallenbeleuchtung sowie ausreichend PKW-Stellplätze schaffen gute Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf. Besonders hervorzuheben ist die 24/7-Betriebsgenehmigung, die eine flexible Nutzung rund um die Uhr ermöglicht.

Die Immobilie stellt somit eine attraktive Lösung für Unternehmen dar, die einen verkehrsgünstigen und funktionalen Gewerbestandort im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet suchen.

Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und bieten Lager-/Produktionsflächen , Umschlagsläger, Kühllagerflächen, Hochregalläger, Büro-/ Serviceflächen usw. an. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Felix Ries
projecta GmbH
Cronstettenstraße 46-48
60322 Frankfurt

[email protected]
069 955 11 00
Mobil 0175233-7004
Verfügbar ab 2026-08-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6000 m²
Verfügbarkeit
2026-08-06T00:00:00Z
Mietpreis
6.400,00 €
Preis/m²
2 €
Warmmiete
12.160,00 €
Kaution
3 MM bei guter Bonität
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
✔ Starkstrom vorhanden✔ ebenerdige Andienung✔ Sanitäranlagen vorhanden✔ PKW - Stellplätze ausreichend vorhanden✔ Deckenhöhe: auf Anfrage✔ großzügige Außenflächen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet einer wirtschaftsstarken Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Standort profitiert von seiner zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und bietet Unternehmen hervorragende Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- und Dienstleistungsnutzungen.Die Anbindung an die Bundesstraßen B26 und B45 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Darüber hinaus sind die Autobahnen A3, A5 und A661 innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Dadurch bestehen optimale Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main, Darmstadt, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg sowie zum internationalen Flughafen Frankfurt.Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der nahegelegene Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in die wichtigsten Zentren der Region. Zahlreiche Gewerbe- und Industrieunternehmen haben sich bereits im direkten Umfeld angesiedelt, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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