Kleine Gewerbefläche mit Kühlraum am zentralen Gänsemarkt in Diepholz

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
249 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
249 €
Preis/m²
k.A.
49356 Diepholz - Diepholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1QD3L3X69

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Objektbeschreibung

Diese kompakte Gewerbefläche mit ca. 35 m² befindet sich in zentraler Lage am Gänsemarkt in Diepholz. Sie besteht aus einem offenen Raum mit großer Fensterfront sowie einem direkt angrenzenden Kühlraum im hinteren Bereich. Die Fensterfront zum Gänsemarkt sorgt für viel Tageslicht und gute Sichtbarkeit - als kleine Verkaufs- oder Ausstellungsfläche profitieren Sie von der Laufkundschaft am Platz. Der Kühlraum eignet sich zur Lagerung temperaturempfindlicher Waren (z.B. Blumen, Getränke, Feinkost) und kann alternativ als normaler Lager- oder Abstellraum genutzt werden. Die Fläche eignet sich damit vor allem als kleines Ladenlokal, Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, Lagerfläche mit Kühlmöglichkeit oder als Abhol-/Ausgabestation. Bitte beachten Sie: Ein WC ist in der Fläche nicht vorhanden. Es kann das WC der benachbarten Fläche mitgenutzt werden. Tipp: Im direkt benachbarten Objekt steht aktuell eine größere Gewerbefläche mit ca. 110 m² zur Vermietung - beide Flächen lassen sich gut kombinieren, etwa als Verkaufs- und Lagerbereich.

Sonstiges
Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
249,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
349,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 249,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Fliesen

Bemerkungen:
Gesamtfläche: ca. 35 m² (ein offener Raum plus Kühlraum)
Große Fensterfront zum Gänsemarkt
Rote Fliesenböden - pflegeleicht und robust
Abgehängte Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
Separater, ebenerdiger Eingang
Kühlraum im hinteren Bereich
Kein WC vorhanden
Zentrale Lage am Gänsemarkt
Optional: größere Gewerbefläche im Nachbarobjekt zumietbar (ca. 110 m²)

Lagebeschreibung

Der Gänsemarkt in Diepholz ist einer der attraktivsten Plätze der Stadt und zeichnet sich durch hohe Fußgängerfrequenz sowie eine Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern aus. Die markante Platzgestaltung mit der Gänse-Skulptur sowie die umliegende Bebauung verleihen der Umgebung ein besonderes Flair.

Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von einer hervorragenden Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen, die täglich viele Besucher anziehen. Auch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte machen den Gänsemarkt zu einem beliebten Treffpunkt.

Hohe Passantenfrequenz durch zentrale Lage
Parkmöglichkeiten in der Nähe
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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